南昌經(jīng)濟(jì)適用房政策有以下幾方面：　　一、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)對(duì)象　　具有南昌市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口的無房和現(xiàn)住房面積未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的居民，每戶限購一套，同等條件下優(yōu)先出售給住房困難戶和外地引進(jìn)的特殊人才?！　?004年底以前，本市市區(qū)居民家庭年收入在4萬元(含)以下的可購房;　　2005年以后，本市市區(qū)居民購房的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)由政府有關(guān)部門綜合職工家庭工資收入水平、住房面積和住房?jī)r(jià)格等因素后確定公布?！　《?biāo)準(zhǔn)認(rèn)定　　根據(jù)省市房改文件規(guī)定，職工購買公有住房的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：一般職工、居民為76平方米，科級(jí)或具有中級(jí)職稱及25年以上工齡的職工為98平方米，縣處級(jí)及具有副高職稱人員為112平方米，地廳級(jí)及正高職稱人員為140平方米。　　三、家庭收入確定　　家庭收入是指夫妻雙方的收入之和，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計(jì)算。家庭收入指下列所得：工資薪金所得;住房公積金單位繳納部分;住房補(bǔ)貼;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包、承租所得;勞務(wù)報(bào)酬所得;股息紅利和利息所得;其他所得?！　》蚱揠p方均為機(jī)關(guān)工作人員、教師、困難或效益一般企業(yè)職工的家庭。機(jī)關(guān)工作人員是指各級(jí)黨和政府、人大、政協(xié)、法院、檢察院、民主黨派機(jī)關(guān)工作人員及行使國(guó)家行政職能、從事行政管理活動(dòng)并實(shí)行國(guó)家公務(wù)員制度或參照公務(wù)員制度管理，使用事業(yè)單位編制的工作人員。教師是指各類學(xué)校、幼兒園在編在職的專門從事教育教學(xué)工作的教職員工?！　∈姓鷾?zhǔn)的重點(diǎn)工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭和政府組織實(shí)施的危舊房改造項(xiàng)目需異地安置的居民家庭。　　四、面積超標(biāo)的處理　　符合購房條件的居民所購買的經(jīng)濟(jì)適用房面積與現(xiàn)有住房面積之和超出住房標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)面積部分須加收10%的房?jī)r(jià)。超標(biāo)房款由市房改辦收繳后上交市財(cái)政，列入市住房基金?！　?/p>