高層建筑設計規(guī)范
1、結(jié)構(gòu)部分
（1）超長樁、
樁基，承載力必然很大，樁長應該相對較長，會有超長樁的問題
（2）深基坑支護
基礎埋深必然很深，地下室會有好多層，需要做深基坑支護。
（3）高標準人防工程
地下室面積較大，一般會做要求做人防工程，搞不好還會弄個核五級。
（4）大體積混凝土
一般200多米的超高層，剪力墻厚度都會做到1米以上了，要考慮混凝土澆筑的問題。
（5）高標號混凝土應用
底層的混凝土標號必然相當高，如何保證強度也是問題。
（6）型鋼混凝土應用
可能要涉及到型鋼混凝土的問題，型鋼混凝土節(jié)點的施工，相對也是比較復雜的。
（7）高層建筑抗風
風荷載取值，按照什么標準，尤其是300米以上部分的抗風設計
（8）超高層頂部位移控制
（9）抗震設計

建筑密度是指建筑物的覆蓋率,具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設用地面積之比（％）,它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 .
建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積.比如一塊地為10000平方米,其中建筑占地3000平方米,這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% .建筑密度一般不會超過40%-50%,用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場、停車場等.建筑密度與建筑容積率考量的對象不同,相對于同一建筑地塊,建筑密度的考量對象是建筑物的占用面積,建筑容積率的考量對象是建筑物的使用空間.

容積率和樓密度是衡量小區(qū)品質(zhì)的兩個重要指標。其中，樓密度是直接指標。容積率是地塊拍賣時的一個指標，但樓密度有明確說明，容積率和樓密度之間有這樣的關(guān)系：樓密度=容積率/建筑層數(shù)。

　　如今的高層建筑容積率一般在2.8-4.5之間，相關(guān)專家認為，樓密度為13%-20%時，小區(qū)景觀環(huán)境較好，根據(jù)以上計算公式，可以得出高層的容積率如果是2.8，那么要想小區(qū)環(huán)境好，還要住得舒適，其層數(shù)應高于14層；如果小區(qū)的容積率是4.5，那么小區(qū)的層高要高于22層，才滿足條件。因此讀者們可以參照這樣的關(guān)系進行計算自家的小區(qū)是否樓密度合適，是否居住舒適。價格定位。