更新時間:2016/05/13 瀏覽量:1207
一、鹽城市住房公積金查詢熱線:88155888
鹽城市公積金查詢方法:
1.網(wǎng)上查詢:http://www.ycgjj.com/gjjcx.jsp
2.到管理中心柜臺查詢:持本人身份證到管理中心查詢;
3.電話查詢:88155888。
鹽城住房公積金查詢
單筆公積金貸款額度為以下四項(xiàng)計算的最低值:
(一)1.借款人均為不低于規(guī)定正常繳存比例繳存住房公積金的職工,按照其還貸能力確定貸款限額,計算公式為:借款人住房公積金月繳存基數(shù)之和×40%×12(月)×貸款年限(年);
2.借款人均為低于規(guī)定正常比例繳存住房公積金的職工或是住房公積金集中繳存戶內(nèi)人員,貸款額不高于借款人公積金賬戶余額之和的20倍(個人一次性補(bǔ)繳不計入公積金賬戶余額);
3.借款人既有不低于規(guī)定正常繳存比例繳存住房公積金的職工,又有低于規(guī)定正常比例繳存住房公積金的職工或是住房公積金集中繳存戶內(nèi)人員的,貸款額不高于分別計算最高可貸額度后的和值。
(二)購買、建修首套自住住房,建筑面積在90㎡(含)以下的,貸款額不超過購房總價(不含車庫)的80%;建筑面積在90㎡以上的,貸款額不超過購房總價(不含車庫)的70%。購買、建修第二套自住住房的,貸款額度不超過購房總價的70%。住房公積金組合貸款額度(公積金貸款額度加商業(yè)性個人住房貸款額度)不超過上述規(guī)定比例限制。
(三)貸款最高限額。家庭成員均符合貸款條件的(共同借款人為現(xiàn)役軍〔士〕官的,視同正常繳存住房公積金),貸款額最高不超過50萬元;僅一人符合貸款條件的,貸款額最高不超過30萬元。
(四)夫妻及未婚子女一方在本市繳存住房公積金、另一方在異地繳存住房公積金的,在本地購房時,根據(jù)另一方繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明,可以共同計算公積金貸款額度。如另一方在外地有尚未結(jié)清的公積金貸款,在本地購房時,將不再共同計算公積金貸款額度。
上述四項(xiàng)計算所得貸款額度,兩人或兩人以上的貸款額低于15萬元的可放寬至15萬元,一人的貸款額低于8萬元的可放寬至8萬元。住房公積金貸款額度加提取額度不超過購房總價款。
鹽城住房公積金貸款額度
1、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。
2、職工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
3、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;
4、準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
鹽城住房公積金提取流程
1、根據(jù)中國人民銀行個人住房貸款利率規(guī)定,對1年還款期以上個人住房貸款采取每年確定利率方法,即遇中國人民銀行利率調(diào)整,于次年1月1日起,按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率;對1年期的貸款實(shí)行到期一次性還本付息,貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整。
2、職工申請住房公積金貸款時,擬貸款額度加歷史已貸款額度之和,單人在30萬元以內(nèi)、家庭成員(兩人及以上)在50萬元以內(nèi)的,貸款利率執(zhí)行住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;單人累計超過30萬元、家庭成員(兩人及以上)累計超過50萬元的,貸款利率按住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行,當(dāng)次貸款利率不分開計算。
3、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的中低收入家庭和自住住房被政府征收后,購買中低價位商品住房(拆遷安置房)或自房屋征收公告頒布之日起至征收補(bǔ)償協(xié)議簽定后6個月內(nèi)購買普通住房的,貸款執(zhí)行住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。
鹽城住房公積金貸款利率
榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房
榆陽區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價,按保本微利的原則確定。
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榆林市經(jīng)濟(jì)適用房
榆林市根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收的房子
虹口區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房
虹口區(qū)根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價格實(shí)行政府指導(dǎo)價,按保本微利的原則確定。
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2016年9月7日 星期三 八月初七
【丙申年、丁酉月、壬辰日】
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