移民，相信大家聽(tīng)到這個(gè)會(huì)感到莫名的激動(dòng)，但是買(mǎi)房移民對(duì)于大部分人來(lái)說(shuō)都還僅僅是一個(gè)夢(mèng)想，不但因?yàn)橘M(fèi)用較高，還因?yàn)闀?huì)受到政策的限制。在歐洲經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響下，目前葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等眾多歐盟國(guó)家都出臺(tái)了“購(gòu)房移民”政策作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展助動(dòng)力，條件松、投資少、申請(qǐng)快等政策利好極大地滿足了投資者的心理，從前“可望而不可及”的歐洲，如今已成為越來(lái)越多內(nèi)地移民者趨之若鶩的安居之地。當(dāng)前歐洲各國(guó)的“購(gòu)房移民”政策誠(chéng)然利好，但也要防范以下購(gòu)房“陷阱”，下面就一起看看買(mǎi)房移民條件國(guó)家有哪些以及買(mǎi)房移民五大誤區(qū)。

買(mǎi)房移民條件國(guó)家有哪些

1、西班牙

按照西班牙的規(guī)定，外國(guó)人只要在該國(guó)指定區(qū)域投資至少10萬(wàn)歐元購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并且全家到西班牙定居，就能夠在5年之后取得西班牙永久居民身份。

2.拉脫維亞

拉脫維亞有規(guī)定表示，在境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的外國(guó)人可以立即獲得有效期達(dá)5年的申根居留許可，持有該許可的人，其配偶及不超過(guò)18歲的子女可以自由出入申根國(guó)家，并在其境內(nèi)停留。

3.韓國(guó)

2010年2月，韓國(guó)政府出臺(tái)買(mǎi)房投資移民項(xiàng)目，規(guī)定在濟(jì)州島投資50萬(wàn)美元買(mǎi)房的外國(guó)人即可獲得永久居住權(quán)。2011年2月平昌郡政府宣布，凡是在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)價(jià)值100萬(wàn)美元以上房屋的外國(guó)人，可以得到5年的居留簽證。

4.法國(guó)

2013年法國(guó)留尼旺省出臺(tái)了政府擔(dān)保的買(mǎi)房送移民新政：“外國(guó)公民只要在法國(guó)留尼旺省購(gòu)買(mǎi)高于33萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，就可以獲得5年法國(guó)居住許可”。相比其他移民國(guó)家一定要居住半年等硬性規(guī)定，法國(guó)只要求每年登陸一次，并且無(wú)學(xué)歷、無(wú)語(yǔ)言、無(wú)年齡要求，更能享有法國(guó)免費(fèi)醫(yī)療、免費(fèi)子女教育等福利。

5.塞浦路斯

在塞浦路斯只要申請(qǐng)人年滿18周歲且沒(méi)有犯罪記錄，在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)了30萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，或者購(gòu)買(mǎi)了兩三套房產(chǎn)，總額達(dá)到了30萬(wàn)歐元，這樣的話就可以獲得該國(guó)的永久居留權(quán)。

買(mǎi)房移民五大誤區(qū)

一、并非所有歐洲國(guó)家都為“申根國(guó)”

對(duì)于購(gòu)房移民歐洲的人而言，最大的優(yōu)勢(shì)就是可以獲得“申根居留簽證”，獲得任一申根成員國(guó)的簽證或居留權(quán)，即相當(dāng)于擁有了一張“歐洲通行證”，可以自由出入申根各國(guó)。但需要注意的是并非所有歐洲國(guó)家都為“申根國(guó)家”，歐盟成員國(guó)家和申根國(guó)家也有所區(qū)別。

目前申根區(qū)的成員國(guó)共有26個(gè)：奧地利、比利時(shí)、丹麥、芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛(ài)沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、馬耳他、瑞士和列支敦士登。

歐盟共有28個(gè)成員國(guó)：奧地利、比利時(shí)、保加利亞、塞浦路斯、克羅地亞、捷克共和國(guó)、丹麥、愛(ài)沙尼亞、芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、希臘、匈牙利、愛(ài)爾蘭、意大利、拉脫維亞、立陶宛、盧森堡、馬耳他、荷蘭、波蘭、葡萄牙、羅馬尼亞、斯洛伐克、斯洛文尼亞、西班牙、瑞典、英國(guó)。

二、居留權(quán)“綠卡”

部分機(jī)構(gòu)在宣傳歐洲移民政策時(shí)，常常打出買(mǎi)房“送”綠卡的宣傳口號(hào)，然而事實(shí)上，根據(jù)目前多數(shù)歐洲國(guó)家的購(gòu)房移民政策，投資者最開(kāi)始所獲得的是有一定年限的臨時(shí)居留權(quán)，這與永久居留權(quán)，也就是所謂的“綠卡”，尚有一定的區(qū)別。新移民如想獲得永久居留權(quán)，則需要移民者依據(jù)歐洲各國(guó)永久居留條件再次申請(qǐng)。

三、如何保留自己的“居留權(quán)”

購(gòu)房移民歐洲后，無(wú)論是否直接獲得永久居留權(quán)，歐洲移民國(guó)家對(duì)于買(mǎi)房移民者在如何保留“居留權(quán)”上都有一定的要求，移民者需注意這方面的相關(guān)政策。

首先，是居住要求，歐洲購(gòu)房移民在臨時(shí)居留簽證期間的“移民監(jiān)”居住要求都十分寬松，如希臘、西班牙、塞浦路斯等國(guó)家都沒(méi)有硬性的居住時(shí)間限制，而葡萄牙購(gòu)房移民在持有臨時(shí)居留權(quán)的“黃金簽證”期間，居住要求也十分寬松，平均每年僅需居住滿7天即可。

其次，購(gòu)房移民的投資者在進(jìn)行投資前，需要厘清的一點(diǎn)即是居留身份是否與房產(chǎn)所有權(quán)相綁定，如希臘、塞浦路斯等國(guó)家雖然沒(méi)有“移民監(jiān)”，但一旦出售房產(chǎn)，該便會(huì)喪失居留許可。西班牙及葡萄牙也需要在持有房產(chǎn)的前提下，才可續(xù)簽“黃金簽證”，不過(guò)，葡萄牙購(gòu)房移民在取得永居后，即使出售房產(chǎn)也不會(huì)影響永居權(quán)，而獲取永居及入籍的條件也相對(duì)簡(jiǎn)單，只需滿足年均7天的居住要求，葡萄牙購(gòu)房移民在5年后即可申請(qǐng)永居，6年后即可申請(qǐng)入籍，而西班牙購(gòu)房移民的永居入籍條件則相對(duì)嚴(yán)苛，在申請(qǐng)永居的居住要求上移民者需每年住滿半年，而且要在10年后方可申請(qǐng)入籍。

四、移民后并非都能在當(dāng)?shù)毓ぷ?/p>

受歐債危機(jī)影響，目前歐洲不少國(guó)家正在飽受高企的失業(yè)率困擾，因此歐洲移民國(guó)家對(duì)于移民者的工作有十分嚴(yán)格的限制，像西班牙、希臘和塞浦路斯這三個(gè)國(guó)家政策規(guī)定，移民者在取得國(guó)籍之前，都不允許在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎荒荛_(kāi)辦企業(yè)，不過(guò)葡萄牙購(gòu)房移民的投資者，除了可以在當(dāng)?shù)亻_(kāi)辦企業(yè)，也可以接受他人或企業(yè)的雇用。有意定居當(dāng)?shù)貧W洲移民者，需注意這方面的政策規(guī)定。

五、永久居留入籍

很多剛剛將移民計(jì)劃提上日程的移民者都存在同一個(gè)誤區(qū)：即是分不清永久居留權(quán)與入籍的概念，實(shí)際上，“永居”和“入籍”是兩個(gè)不同的概念。在歐盟國(guó)家中，“永久居留權(quán)”是其成員國(guó)家對(duì)外國(guó)公民簽發(fā)的一種身份，意味著持有者擁有在簽發(fā)國(guó)的永久居留權(quán)，每五年需要更新一次，而入籍則是指移民根據(jù)相關(guān)要求申請(qǐng)成為這個(gè)國(guó)家的公民，并可通過(guò)入籍而申請(qǐng)?jiān)搰?guó)護(hù)照。

總結(jié)：關(guān)于買(mǎi)房移民條件國(guó)家有哪些、買(mǎi)房移民五大誤區(qū)的相關(guān)信息就為大家介紹到這里了，希望這篇文章對(duì)大家有所幫助。如果大家還有什么不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會(huì)盡快為您解答。