婚后買房只寫一方名字屬共同財產(chǎn)嗎？下面看看什么是共同財產(chǎn)：

屬于共同財產(chǎn)的：

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn);

2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進(jìn)行評估，然后對另一方進(jìn)行分配;如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進(jìn)行競價;如果雙方都不想要房子的，人民法院進(jìn)行拍賣，然后進(jìn)行分配。

不屬于共同財產(chǎn)的：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

新婚姻法中婚后買房的規(guī)定

新婚姻法第七條規(guī)定 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

1、贈與問題。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 中關(guān)于新婚姻法中婚后買房可參照第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

2、離婚后夫妻雙方財產(chǎn)數(shù)量的鑒定問題。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。律師介紹，按新婚姻法中婚后買房規(guī)定，雙方戀愛期間買的房子，一方的父母全額購買的房產(chǎn)，如果另外一方?jīng)]有出過錢，即使把名字加到產(chǎn)權(quán)證上，如果婚姻持續(xù)時間很短，比如只有3-5年的話，未出資的一方最多拿10%-30%。結(jié)婚時間長了，如達(dá)到十幾、二十年，才有可能拿到一半。

3、新婚姻法出現(xiàn)后的貸款問題。新婚姻法的發(fā)布，也造成了很多婚后買房的矛盾!有時關(guān)于婚后買房后的財產(chǎn)分配產(chǎn)生出新的家庭矛盾。所以新婚姻法 婚后買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。此外，夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。

總結(jié)：關(guān)于婚后買房只寫一方名字是否屬共同財產(chǎn)的相關(guān)問題就為大家介紹到這里了，希望小編的努力可以幫助到你，如果大家還有什么不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會盡快為您解答，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。