一、購(gòu)買榆林市經(jīng)濟(jì)適用房、參加集資建房的條件如下：
　　(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口;
　　(二)無(wú)房戶或人均居住建筑面積低于25平方米的家庭;
　　(三)中低收入家庭(家庭年收入的四倍不足以購(gòu)買一套建筑面積80平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房)。
　　中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)、人均居住建筑面積標(biāo)準(zhǔn)每?jī)赡隃y(cè)算一次，并向社會(huì)公開(kāi)。
　　二、申請(qǐng)購(gòu)買榆林市經(jīng)濟(jì)適用房的程序如下：
　　(一)申請(qǐng)人持家庭戶口簿、身份證、所在單位或街道辦事處出具的家庭收入和住房情況證明，向房產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng);
　　(二)申請(qǐng)截止后，房產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)人的核查，符合條件的予以公示，公示后無(wú)異議或異議不成立的，發(fā)給申請(qǐng)人《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》，并簽署核查意見(jiàn)，注明規(guī)定購(gòu)買面積標(biāo)準(zhǔn)，作為申請(qǐng)人的購(gòu)買憑證。
　　(三)申請(qǐng)人持《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。購(gòu)買面積超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，由購(gòu)房人按當(dāng)?shù)叵嗤瑓^(qū)位商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)交差價(jià)。
　　(四)購(gòu)買人按規(guī)定辦理經(jīng)濟(jì)適用住房權(quán)屬登記。房產(chǎn)、國(guó)土資源行政主管部門(mén)在辦理權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)分別注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥用地，其中超標(biāo)準(zhǔn)面積補(bǔ)交相應(yīng)差價(jià)的，也應(yīng)當(dāng)注明補(bǔ)交差價(jià)的面積。

　　榆林市經(jīng)濟(jì)適用房監(jiān)督管理
　　1、有關(guān)部門(mén)要按照各自的職責(zé)分工加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房監(jiān)督、管理，對(duì)建設(shè)、交易中違法違紀(jì)行為進(jìn)行查處：
　　(一)擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地性質(zhì)的，由國(guó)土資源部門(mén)依法予以處罰;
　　(二)擅自提高或降低經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格，以及不執(zhí)行價(jià)格主管部門(mén)制定的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或在價(jià)外收費(fèi)的，由物價(jià)部門(mén)依法進(jìn)行處罰;
　　(三)擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，限期收回，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，依紀(jì)嚴(yán)肅處理。
　　2、對(duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，追回已購(gòu)住房，并依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。
　　3、國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理過(guò)程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

　　榆林市經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)惠政策
　　(一)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)人要求將已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售的，應(yīng)向房產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交下列材料：
　　1、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售申請(qǐng)表;
　　2、房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū);
　　3、身份證及戶籍證明;
　　4、同住成年人同意上市出售的書(shū)面意見(jiàn);
　　5、個(gè)人擁有部分產(chǎn)權(quán)的住房，還應(yīng)當(dāng)提供原產(chǎn)權(quán)單位在同等條件下保留或者放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)。
　　(二)房產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房所有權(quán)人提出的上市出售申請(qǐng)進(jìn)行審核，并自收到申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予其上市出售書(shū)面意見(jiàn)。
　　(三)經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門(mén)審核，準(zhǔn)予出售的房屋，買賣當(dāng)事人到房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理交易過(guò)戶手續(xù)，并補(bǔ)交政策優(yōu)惠的有關(guān)稅費(fèi)和土地收益。
　　(四)買賣當(dāng)事人在辦理完畢交易過(guò)戶手續(xù)三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證管理單位申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，向國(guó)土資源行政主管部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
　　(五)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售后，房屋維修仍按照上市出售前經(jīng)濟(jì)適用住房售后維修管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。個(gè)人繳納的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的結(jié)余部分不予退還，隨房屋產(chǎn)權(quán)同時(shí)過(guò)戶。