一、購買榆林市經(jīng)濟適用房、參加集資建房的條件如下：
　　(一)具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口;
　　(二)無房戶或人均居住建筑面積低于25平方米的家庭;
　　(三)中低收入家庭(家庭年收入的四倍不足以購買一套建筑面積80平方米的經(jīng)濟適用住房)。
　　中低收入家庭標準、人均居住建筑面積標準每兩年測算一次，并向社會公開。
　　二、申請購買榆林市經(jīng)濟適用房的程序如下：
　　(一)申請人持家庭戶口簿、身份證、所在單位或街道辦事處出具的家庭收入和住房情況證明，向房產(chǎn)行政主管部門提出申請;
　　(二)申請截止后，房產(chǎn)行政主管部門應當在20個工作日內(nèi)完成對申請人的核查，符合條件的予以公示，公示后無異議或異議不成立的，發(fā)給申請人《購買經(jīng)濟適用住房審批表》，并簽署核查意見，注明規(guī)定購買面積標準，作為申請人的購買憑證。
　　(三)申請人持《購買經(jīng)濟適用住房審批表》購買經(jīng)濟適用住房。購買面積超過標準面積的部分，由購房人按當?shù)叵嗤瑓^(qū)位商品房價格補交差價。
　　(四)購買人按規(guī)定辦理經(jīng)濟適用住房權屬登記。房產(chǎn)、國土資源行政主管部門在辦理權屬登記時，應當分別注明經(jīng)濟適用住房、劃撥用地，其中超標準面積補交相應差價的，也應當注明補交差價的面積。

　　榆林市經(jīng)濟適用房監(jiān)督管理
　　1、有關部門要按照各自的職責分工加強對經(jīng)濟適用住房監(jiān)督、管理，對建設、交易中違法違紀行為進行查處：
　　(一)擅自改變經(jīng)濟適用住房建設用地性質(zhì)的，由國土資源部門依法予以處罰;
　　(二)擅自提高或降低經(jīng)濟適用住房銷售價格，以及不執(zhí)行價格主管部門制定的經(jīng)濟適用住房價格標準或在價外收費的，由物價部門依法進行處罰;
　　(三)擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟適用住房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，限期收回，并追究相關責任人的責任，依紀嚴肅處理。
　　2、對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟適用住房的，追回已購住房，并依法追究相關人員的責任。
　　3、國家機關工作人員在經(jīng)濟適用住房建設、管理過程中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀追究責任;涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

　　榆林市經(jīng)濟適用房優(yōu)惠政策
　　(一)已購經(jīng)濟適用住房所有權人要求將已購經(jīng)濟適用住房上市出售的，應向房產(chǎn)行政主管部門提出申請，并提交下列材料：
　　1、已購經(jīng)濟適用住房上市出售申請表;
　　2、房屋所有權證書、土地使用權證書;
　　3、身份證及戶籍證明;
　　4、同住成年人同意上市出售的書面意見;
　　5、個人擁有部分產(chǎn)權的住房，還應當提供原產(chǎn)權單位在同等條件下保留或者放棄優(yōu)先購買權的書面意見。
　　(二)房產(chǎn)行政主管部門對已購經(jīng)濟適用住房所有權人提出的上市出售申請進行審核，并自收到申請之日起十五個工作日內(nèi)作出是否準予其上市出售書面意見。
　　(三)經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門審核，準予出售的房屋，買賣當事人到房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門辦理交易過戶手續(xù)，并補交政策優(yōu)惠的有關稅費和土地收益。
　　(四)買賣當事人在辦理完畢交易過戶手續(xù)三十日內(nèi)，應當向房屋產(chǎn)權登記發(fā)證管理單位申請辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，向國土資源行政主管部門申請土地使用權變更登記手續(xù)。
　　(五)已購經(jīng)濟適用住房上市出售后，房屋維修仍按照上市出售前經(jīng)濟適用住房售后維修管理的有關規(guī)定執(zhí)行。個人繳納的住房共用部位、共用設施設備維修資金的結余部分不予退還，隨房屋產(chǎn)權同時過戶。