更新時間:2015/08/11 瀏覽量:840
施工管理費是指不屬于任何分部工程之內(nèi)的費用,而是發(fā)生于全部工程的組織和施工管理的費用。其包括工作人員工資,生產(chǎn)工人輔助工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具費、工作人員勞動保護費、勞動保險金費、檢驗試驗費、職工教育費。收費基礎(chǔ)分為兩種,一種是以直接費為基礎(chǔ);一種是以人工費為基礎(chǔ)。
施工管理費基本內(nèi)容
裝修預(yù)算由三個內(nèi)容組成,分別是工程直接費、管理費和稅金。其中工程直接費是預(yù)算的核心內(nèi)容。編制家裝預(yù)算工程直接費有兩種方法,一種是按施工項目進行,即將家裝相關(guān)的施工項目匯總在一起進行編制,如地面工程、吊頂工程、家具工程……等;另一種是按房間部位進行,即一個房間一個房間進行編制,如客廳、臥室、廚房……等。無論采取哪種預(yù)算編制方法,預(yù)算中都必須包含施工項目名稱、單位、數(shù)量、單價、人工費、合計、工藝做法等內(nèi)容。工藝做法是最關(guān)鍵的內(nèi)容,應(yīng)詳細(xì)并且規(guī)范,應(yīng)標(biāo)明使用什么材料施工,這是決定項目單價的主要因素。對主要和關(guān)鍵材料還應(yīng)標(biāo)明品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、價位等。缺少以上任何一項,家裝預(yù)算都不能算是一個完整的預(yù)算。
施工管理費細(xì)節(jié)
墻壁驗收
在家裝驗收中,墻面驗收是最重要的驗收項目之一。墻面驗收一定要仔細(xì),否則,入住后才發(fā)現(xiàn)問題,處理起來就會相當(dāng)麻煩。
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水電驗收
水電驗收是指工程上的上下水管道的驗收和電氣及電器的驗收。
防水驗收
就家庭而言,防水主要包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺及容易受潮墻面等范圍。
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2016年9月7日 星期三 八月初七
【丙申年、丁酉月、壬辰日】
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