更新時(shí)間:2015/08/11 瀏覽量:1734
施工管理費(fèi)是指不屬于任何分部工程之內(nèi)的費(fèi)用,而是發(fā)生于全部工程的組織和施工管理的費(fèi)用。其包括工作人員工資,生產(chǎn)工人輔助工資、工資附加費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具費(fèi)、工作人員勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)金費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、職工教育費(fèi)。收費(fèi)基礎(chǔ)分為兩種,一種是以直接費(fèi)為基礎(chǔ);一種是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)。
施工管理費(fèi)基本內(nèi)容
管理費(fèi)是裝修公司對(duì)客戶收取的工地管理費(fèi)用。
一般都是按照每平米算多少錢計(jì)算。
施工管理費(fèi)如何算
裝修預(yù)算由三個(gè)內(nèi)容組成,分別是工程直接費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。其中工程直接費(fèi)是預(yù)算的核心內(nèi)容。編制家裝預(yù)算工程直接費(fèi)有兩種方法,一種是按施工項(xiàng)目進(jìn)行,即將家裝相關(guān)的施工項(xiàng)目匯總在一起進(jìn)行編制,如地面工程、吊頂工程、家具工程……等;另一種是按房間部位進(jìn)行,即一個(gè)房間一個(gè)房間進(jìn)行編制,如客廳、臥室、廚房……等。無論采取哪種預(yù)算編制方法,預(yù)算中都必須包含施工項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、單價(jià)、人工費(fèi)、合計(jì)、工藝做法等內(nèi)容。工藝做法是最關(guān)鍵的內(nèi)容,應(yīng)詳細(xì)并且規(guī)范,應(yīng)標(biāo)明使用什么材料施工,這是決定項(xiàng)目單價(jià)的主要因素。對(duì)主要和關(guān)鍵材料還應(yīng)標(biāo)明品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、價(jià)位等。缺少以上任何一項(xiàng),家裝預(yù)算都不能算是一個(gè)完整的預(yù)算。
施工管理費(fèi)細(xì)節(jié)
墻壁驗(yàn)收
在家裝驗(yàn)收中,墻面驗(yàn)收是最重要的驗(yàn)收項(xiàng)目之一。墻面驗(yàn)收一定要仔細(xì),否則,入住后才發(fā)現(xiàn)問題,處理起來就會(huì)相當(dāng)麻煩。
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水電驗(yàn)收
水電驗(yàn)收是指工程上的上下水管道的驗(yàn)收和電氣及電器的驗(yàn)收。
防水驗(yàn)收
就家庭而言,防水主要包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、露臺(tái)及容易受潮墻面等范圍。
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2016年9月7日 星期三 八月初七
【丙申年、丁酉月、壬辰日】
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