住宅應(yīng)滿足下列條件，方可交付用戶使用：
由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，確認(rèn)合格；取得當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門進(jìn)行備案；小區(qū)道路暢通，已具備接通水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾臈l件。
弱勢(shì)群體的權(quán)利：十種情況下可依法拒絕收房根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱司法解釋）等相關(guān)法規(guī)，消費(fèi)者遇到下列情況之一可不收樓：
１、不具備“小區(qū)道路暢通，已接通水、電、燃?xì)狻⑴瘹獾臈l件的&r

安置房貸款條件：　
　1、該安置房已經(jīng)取得了房產(chǎn)證;　
　2、當(dāng)?shù)卣疀]有特殊地方政策，允許已經(jīng)取得房產(chǎn)證的安置房貸款。　　安置房商業(yè)貸款條件：　
　1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人;　
　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力;　
　3、銀行規(guī)定的其它條件?！?br /> 　當(dāng)然，一些省市對(duì)于安置房貸款的條件要求也不一樣?！?br /> 　安置房公積金貸款條件：　
　貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須同時(shí)符合下列條件：　
　1、具有行

　安置房買賣注意事項(xiàng)：
安置房可以買賣，但為了避免以后發(fā)生糾紛，在安置房買賣交易過程中還是有很多東西是需要注意的：　
1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的;　　
2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛?！?br /> 3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名(過戶)服務(wù)，適當(dāng)收一些費(fèi)用是一種比較好的解決辦法?！?br /> 安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)：　
1、政策因素　
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般

1、取開闊避狹窄
風(fēng)水在選擇宅址時(shí)，講求屋前開闊，接納八方生氣，這與經(jīng)商講究廣納四方來客契合 。按照這一原則，選擇店鋪的地址時(shí)，也應(yīng)考慮店鋪正前方的開闊，要求不能有任何 遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣告牌和過大遮眼的樹木等等。
2、取南向避東北
風(fēng)水在選擇陽宅的基址時(shí)，立求座北朝南，其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒 風(fēng)。經(jīng)商地址的選擇，也同樣需要考慮避日曬和寒風(fēng)。那么，最好的也還是坐北朝南 ，即取南向。
3、店鋪外觀造型
從商品營(yíng)銷的角度說，注重商店的外觀造型達(dá)到樹立商業(yè)形象的目的，就必須使這個(gè) 外觀造型具有鮮明的獨(dú)特性，