公裝裝修合同樣本(辦公室裝修合同)　　
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　發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)　
為維護雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。　　
　第一章合同背景　　
　第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。　
　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅?！　?br /> 　第二章施工單位資格　　
　第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失?！　?br /> 　第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件?！?br /> 　《裝修施工圖》確定?！　?br /> 甲方：
乙方：　　
身份證號碼：
法定代表人：　
　委托代理人
委托代理人：　
身份證號碼：
身份證號碼：
　　地址：
地址：
　　電話：
電話：
　　郵編：
郵編：　
　日期：年月日
日期：年月日

一、簽署文件不忘蓋公章
簽署裝修合同、預算書、材料交接單、工程變更單、付款憑證以及結(jié)算書等時，一些消費者為圖方便往往不要求裝修公司在這些文件上加蓋公章，而是覺得只要有具體經(jīng)辦人的簽字即可。殊不知，這存在著極大的法律風險。
二、讀懂行話背后含義
對消費者來說，許多裝修專業(yè)術(shù)語是從未聽說過的。但消費者專業(yè)知識的不足并不能改變法律所奉行的規(guī)則，法律在消費者未明確自己對裝修標準的要求時，由此所產(chǎn)生的不利后果是由消費者自己來承擔。
你要懂的裝修合同簽署常識
比如，消費者與裝修公司未約定裝修所使用的板材標號，則裝修公司有權(quán)在符合國家標準的板材中進行選擇；其完全可選擇甲醛含量較高但價格相對便宜的“E2”級板材，而不選擇甲醛含量低但價格較昂貴的“E1”級板材。因此，消費者在裝修前，應(yīng)盡可能地了解些基本的裝修知識，并據(jù)此對合同中的內(nèi)容予以明確。
三、轉(zhuǎn)賬付款增加風險
裝修人員身份復雜且流動性大，在此情況下，如消費者選擇以現(xiàn)金方式支付工程款，則裝修公司事后可能辯稱公章被經(jīng)辦人員盜用，收款是經(jīng)辦人員的個人行為，而公司并不知情等。

1、書面文件不全
經(jīng)雙方認可的工程預算書以及全套設(shè)計、施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
2、合同主體不明晰
合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對。此外，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
3、權(quán)利義務(wù)不清
為保證工程順利進行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進度，比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細化，讓雙方的責任歸屬更加明確。
4、增減項未加入合同
如果在施工過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽定書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認
5、監(jiān)理概念模糊
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供免費監(jiān)理，應(yīng)在合同中對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進行約定。

　現(xiàn)在的裝修公司有很多家裝設(shè)計師在設(shè)計的時候故意增加一些裝修項目，如，不需要做梁的地方增加一個梁，不需要的地方非要吊頂。這樣一下來整個房屋的裝修報價就高出了很多，相對來說裝修的報價也就高出了很多。設(shè)計師這樣做的目的是如果提高了裝修報價，那么設(shè)計師所獲取的提成也就高了很多?！?br /> 　這里編提示，我們業(yè)主在裝修房屋的時候一定要明確自己的居住需求。如果在裝修設(shè)計的中發(fā)現(xiàn)造價較高，有沒有很大的實際價值的項目，在裝修設(shè)計的時候一定要堅持自己的要求。
　　現(xiàn)在很多建材商家都和設(shè)計師是私下約定好了的嗎，只要是裝修設(shè)計中使用了建材商家的材料，那么建材商家就會給設(shè)計師一定的回扣。很多設(shè)計師在設(shè)計裝修的時候就會故意使用這些有回扣的材料。即便有其他價格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計師在設(shè)計中也不會采用，結(jié)果讓消費者花冤枉錢。