更新時間:2016/05/04 瀏覽量:1193
七通一平的費用,包括有:臨時用水、臨時用電、臨時排水、排污系統(tǒng)、臨時熱力、臨時燃氣、場地平整費用,并不是全部由政府出資的。假如是由施工單位完成,是按實際工程量計算,有的也會平坦到每家每戶頭上。在廣州,七通一平的費用為每平方18000到50000之間。而對于其他地區(qū)來說,這是沒標準的,只能根據(jù)實際情況和設(shè)計計算工作量,然后根據(jù)當?shù)囟~來計算的,最好的方式還是去咨詢定額工程師。七通一平也被納入成為建筑招標時重要的一部分。
七通一平費用是多少
房地產(chǎn)七通一平是建筑行業(yè)術(shù)語,是指房地產(chǎn)所在土地達到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、以及場地平整的條件。
七通一平是什么意思
通給水設(shè)計要求:規(guī)劃區(qū)供水滿足正常生活工作需要。
通排水設(shè)計要求:規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活污水、雨水排放通暢。
通電力是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)電纜鋪設(shè)完畢,一般電力的要求能滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)一般正常生活工作需要。
通電訊是指園區(qū)內(nèi)基本通訊設(shè)施暢通,通訊設(shè)施是指:電話、傳真、郵件、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等。
通燃氣是針對有需要天燃氣或煤氣的規(guī)劃區(qū)設(shè)定的標準,燃氣使用要符合整體規(guī)劃和使用量,符合城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范。
通熱力設(shè)計要求:規(guī)劃區(qū)電力、電訊、燃氣、熱力滿足規(guī)劃區(qū)正常生活工作需要。
通道路設(shè)計要求:規(guī)劃區(qū)通往城區(qū)主干道和規(guī)劃區(qū)內(nèi)相互聯(lián)系的支干道通暢。
場地平整設(shè)計要求:規(guī)劃區(qū)綠化景觀滿足居民生活休閑需要。
七通一平的具體要求
毛坯房
毛胚房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
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集資房
集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋。
小產(chǎn)權(quán)房
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。
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2016年9月7日 星期三 八月初七
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