1、洋房：價格高、附加值高
洋房一般為6層以下多層板式建筑，以4、5層為主，外國建筑風格明顯，綠化率比較高，普遍存在遠郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。
2、多層：價格低、舒適度低
多層住宅一般4層到6層，是由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。一般情況下，無車庫和花園贈送。
在市場上，通常人們會把洋房和多層混淆。從某些方面來講，兩者的確有很多相似之處，但卻僅僅存在于“外表”。多層與洋房僅有的相似之處只是樓層數(shù)上略相近，而價格、居住舒適度、品質(zhì)感、容積率等都不相同，甚至相差甚遠。
其實，二者最大的區(qū)別還是價格。一分錢一分貨，這是永恒不變的真理。有時候，我們明知道這個價格不可能是洋房，但也請別拿洋房當幌子。因為，咱懂行！

洋房裝修設計
我們在進行洋房裝修時首先要確定的一個項目，定制一個或幾個適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規(guī)劃設計過程需要合理布局，適當分配資金，不要讓后面的施工重復使用勞力和材料。
洋房裝修-家居色調(diào)一
洋房裝修還必須注意的是顏色的搭配。如我們圖中所展示的米黃色與紅色的主打色，非常溫馨。如果你喜歡尊貴細致的簡約風范，那么安全的白色和原木色無疑是上上之選，溫和的如沐春風，平靜的如閑適的湖面，同時又自然隨意，揮灑自如，空間更顯和諧，和風格樣式相映生輝，體現(xiàn)出使用者的品位和素養(yǎng)。
洋房裝修-家居色調(diào)二
如果你喜歡古樸典雅的歐式風格，可以選擇哥特式、地中海式家具，而這種古樸的風格，勢必要以黑色或灰色作為主打色。黑白可以營造出強烈的視覺效果，把流行的灰色融入其中，緩和黑與白的視覺沖突感，這種空間充滿冷調(diào)的現(xiàn)代與未來感，理性、秩序而專業(yè)。
洋房裝修-家居色調(diào)三
鵝黃色是一種清新、鮮嫩的顏色，代表新生命的喜悅。果綠色是讓人內(nèi)心感覺平靜的色調(diào)，可以中和黃色的輕快感，這樣的配色方法十分適合年輕夫妻使用。我們圖中的洋房裝修采用的是米黃色與紅色的搭配，顯得熱情的同時也讓人么感覺內(nèi)心安寧、愉悅。

因為地區(qū)不一樣，所以價格也不一樣的。下面就我所了解的供您參考下：
奧萊小鎮(zhèn)的別墅是我所了解的在長沙的樓盤中別墅價格比較低的，只要130多萬，而且環(huán)境很好，周圍的環(huán)境非常適宜居住，并且價格比較的人性化。
別墅每平米建筑成本大概800--1000元。開發(fā)商的別墅價格貴的主要因為是政府的地價，容積率小的價格會更高。別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。