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國有土地使用證

國有土地使用權(quán)是一項非常重要的公民權(quán)益,國有土地的使用人是持有使用證,是非常重要的,但是很多人不了解什么是國有土地使用證,因此我們有必要了解一下什么是國有土地使用證。

更新時間:2016/05/18 瀏覽量:1442

國有土地使用證
1國有土地使用證怎么查詢

一、國有土地使用證
國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制,市、縣人民政府頒發(fā),土地管理機(jī)關(guān)填寫,發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人,并由其保存。
其主要內(nèi)容包括:①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積,其中建筑占地,共有使用權(quán)面積,其中分?jǐn)偯娣e,土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積,其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。
二、國有土地使用證怎么查詢
1、到當(dāng)?shù)貒敛块T查詢,要注意看證書是否辦理出讓.現(xiàn)在的出讓金標(biāo)準(zhǔn)較高。國土資源部發(fā)過一個文,自然人可是憑自己的身份證查詢土地宗地的登記情況。
2、系國有土地使用證上載明的土地使用權(quán)人,本人持有效身份證件當(dāng)?shù)貒临Y源部門辦證中心,申請調(diào)閱國有土地使用權(quán)證上相關(guān)內(nèi)容即可。

國有土地使用證怎么查詢

國有土地使用證怎么查詢

2國有土地使用證辦理流程

1、土地登記申請書;
2、單位、法定代表人證明,個人身份證明或者戶籍證明;
3、土地權(quán)屬來源證明材料(政府材料);
4、初始登記頒發(fā)的土地證書;
5、地上附著物權(quán)屬證明
6、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書);
7、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。

國有土地使用證辦理流程

國有土地使用證辦理流程

3國有土地使用證到期了該怎么辦

國有土地使用證的時限是從開發(fā)商取得國有土地使用證的時間開始算起。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期。續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。
此外,市民在購買二手房時,如果房屋沒有國有土地使用證,這就表明該房屋的土地使用權(quán)、土地使用權(quán)性質(zhì)及期限均未確定,因此,購買此類房屋一定要慎重。

國有土地使用證到期了該怎么辦

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