1、預(yù)約：需要攜帶以下材料
本人身份證原件、復(fù)印件，查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》
2、查詢：需攜帶以下材料
(1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件
(2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份
(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;
(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;
(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理。
3、在查詢后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將執(zhí)行首套房貸款政策。同時(shí)，在已取消或未實(shí)施“限購”措施的城市，對擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭。同時(shí)又申請貸款購買住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平。
但是什么才算是“首套”呢?下面來說一下，如果之前貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房這算是首套?；蛘呤琴J款買過一套房，后來賣掉。通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房也算是首套。全款買過一套房，貸款買房算首套等有關(guān)的信息。
看過了關(guān)于相關(guān)政策對于2016年首套房貸的政策說明了之后，我們再來看看最新的房貸的利率的相關(guān)情況。住房存款年利率%，個(gè)人住房公積金存款當(dāng)年歸集的按中國人民銀行公布的活期存款利率計(jì)息上年結(jié)轉(zhuǎn)的按中國人民銀行公布的三個(gè)月整存整取。其他住房存款按單位存款同檔次利率執(zhí)行。

按照國家在房產(chǎn)交易管理辦法上面規(guī)定:契稅都是3%。但是第一套個(gè)人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%)，第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的，包括第一套住房。

其實(shí)根據(jù)不同的地方現(xiàn)在買房首付多少是不一樣的，比如說：在我們中國比較發(fā)達(dá)的城市，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市和直轄市都不一樣，就拿小城市來說房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。
各地區(qū)首付比例也肯定會(huì)有一定的差別。所以大家如果要現(xiàn)在買房，就要密切關(guān)注自己所在地或者想在哪個(gè)城市買房的城市首付比例來看。這樣大家就不會(huì)在為買房首付多少而發(fā)愁了。