九江公租房申請(qǐng)條件是什么?公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。
一、九江公租房申請(qǐng)條件
(1)申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲。
(2)申請(qǐng)人家庭人均年收入在上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.5倍以下，且具有租金支付能力。今年公租房申請(qǐng)家庭人均年收入標(biāo)準(zhǔn)為44778元以下。
(3)申請(qǐng)人為轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)居民，或者申請(qǐng)人在就業(yè)地勞動(dòng)關(guān)系穩(wěn)定，即已簽1年以上勞動(dòng)合同(含聘用合同)，或已辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(4)申請(qǐng)人及家庭在所在城區(qū)無(wú)住房或人均住房建筑面積在15平方米以下
申請(qǐng)公共租賃住房以家庭為申請(qǐng)單位，每個(gè)家庭選定一名符合條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人只能申請(qǐng)一套公共租賃住房。已享受公共租賃住房或廉租住房實(shí)物配租的、享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策的、參加房改購(gòu)房或集資建房的家庭，不得再申請(qǐng)公共租賃住房。面向工業(yè)園區(qū)用工單位和園區(qū)就業(yè)人員出租的公共租賃住房準(zhǔn)入條件由建設(shè)管理單位參照《九江市公共租賃住房管理辦法(試行)》制定。
二、九江公租房申請(qǐng)條件不受戶籍限制
從市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，去年全市開(kāi)工建設(shè)了17212套公租房，目前穩(wěn)步推進(jìn)。而根據(jù)我省新規(guī)，從2012年開(kāi)始，公共租賃住房申請(qǐng)擴(kuò)大到城鎮(zhèn)常住人口，包括新就業(yè)人員和農(nóng)村進(jìn)城就業(yè)、創(chuàng)業(yè)人員，九江公租房申請(qǐng)條件不受戶籍限制。我市“因地制宜”更加靈活的政策正在修改之中，不少望房興嘆的“夾心層”有望住進(jìn)政府工程的“幸福里”。
為實(shí)現(xiàn)市委、市政府提出的“只要在九江就業(yè)創(chuàng)業(yè)，就能在九江安居樂(lè)業(yè)”的目標(biāo)，我市在土地、資金等方面優(yōu)先保障，各項(xiàng)目部高度重視，狠抓施工進(jìn)度。目前，市本級(jí)7100套中學(xué)院路項(xiàng)目1300套有8棟750套主體已封頂，2棟156套建至六層以上，2棟156套建至二層以上，其余在基礎(chǔ)施工;廬山大道項(xiàng)目2600套中有6棟840套主體封頂，7棟980建至三層以上，其余780套在基礎(chǔ)施工;濂溪大道南側(cè)項(xiàng)目1000套、蓮花鎮(zhèn)妙智村項(xiàng)目2200套都在基礎(chǔ)施工。
而在縣(市、區(qū))建設(shè)的10112套中，主體竣工的有武寧200套、永修179套、星子203套、湖口200套、九江開(kāi)發(fā)區(qū)4000套、德安100套;修水建設(shè)任務(wù)1430套，其中政府建設(shè)100套建至九層以上，企業(yè)1330套主體竣工;都昌建設(shè)任務(wù)1000套中一期500套主體竣工，二期500套建至四層以上;瑞昌建設(shè)任務(wù)200套建至五層以上;彭澤建設(shè)任務(wù)200套建至三層。廬山區(qū)2400套中企業(yè)建559套已完工，新港鎮(zhèn)臨港新城政府建項(xiàng)目4棟288套主體竣工，其余在基礎(chǔ)施工;姑塘鎮(zhèn)濱湖新城政府建項(xiàng)目899套建一層和基礎(chǔ)施工。
據(jù)悉，目前我市公租房每次合同期限最長(zhǎng)為3年，合同期滿退出，需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前重新申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同。承租人在3年期滿后，也可申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)居住的公租房。但購(gòu)買(mǎi)的公租房不能出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等交易，可以繼承、抵押。今后，我市將根據(jù)按需建設(shè)原則，參照當(dāng)?shù)匦璞Ｕ蠈?duì)象的數(shù)量和結(jié)合新增人口的住房需求情況，逐年制訂計(jì)劃實(shí)施建設(shè)，并對(duì)不同收入的租賃對(duì)象實(shí)行差別化租金。