交房一般的程序

2015-09-08 12:00:38

分享到:

.開發(fā)商發(fā)出收房通知收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承擔(dān)延期交房責(zé)任的不利后果。...

1.開發(fā)商發(fā)出收房通知收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發(fā)出收房通知，有可能造成承擔(dān)延期交房責(zé)任的不利后果。
2.購房者交納有關(guān)費用如房屋價款結(jié)算、物業(yè)費、公共維修基金等。
3.驗房購房者對房屋進(jìn)行驗收，看是否存在質(zhì)量問題，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題向開發(fā)商提出，開發(fā)商進(jìn)行整改，修理后再由購房者驗房。
4.購房者接收房屋房屋驗收合格后，開發(fā)商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標(biāo)志。除了所有權(quán)(所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間以管理機(jī)關(guān)辦理過戶手續(xù)的時間為準(zhǔn))外，關(guān)于房屋的一切權(quán)利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當(dāng)然，風(fēng)險也從此時由購房者來承擔(dān)了(比如房屋交付后出現(xiàn)火災(zāi)、地震等造成房屋滅失的風(fēng)險)。

上一篇: 精裝打造自然與浪漫的地中海風(fēng)格下一篇: 美式家具都有哪些種風(fēng)格

百科推薦

防水土工布人造文化石玻璃棉家用采暖噴繪布刀削面油爆蝦龍血樹黑曜石貔貅保溫壺雅鹿吃水果的最佳時間海爾燃?xì)鉄崴?/a> jbl音箱飛羽熱水器臺式飲水機(jī) 電錘北歐家具香脂木豆深圳經(jīng)濟(jì)適用房泉州住房公積金

麻豆免费AV,欧美99一区二区三区,99就要操逼,欧美另类丝袜,久久婷最新视频合集,九月伊人中文字幕,欧美色视频区,亚洲国产福利小视频,日本精品在线

交房一般的程序

相關(guān)文章推薦

百科推薦