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我也比較喜歡帶有閣樓的休閑會客室,樓主跟我一樣比較愛瘋哈,主要的閣樓會不會喜歡哈!
帶閣樓的房子好不好要看個人了,好處是帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計算建筑面積,所以相對使用面積還要大于建筑面積,比較劃算,同時物業(yè)費、供暖費也不用多繳納,銷售價格也相對低一些。但是閣樓的房屋受結(jié)構(gòu)影響,房屋布局一般來說不是很好,另外在頂層,日曬雨淋,冬涼夏暖,還容易出現(xiàn)屋面漏雨等建筑質(zhì)量問題。
其實我之前也在質(zhì)疑呢,后來朋友給我了一些建議,我現(xiàn)在把那建議和你分享一下吧!只有喜好問題沒有好不好,帶閣樓的優(yōu)點是面積增大,有一部分或完全不算建筑面積,而且不用交采暖和物業(yè)費,可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面,但不是閣樓本身造成,一個是頂層上樓很累,老人不便,一個是可能漏雨,在一個冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉(zhuǎn)樓梯,以減少空間利用,因為閣樓通常層高不足,盡量不吊頂,有條件做層防水,其余與平層家裝無差別。僅供參考哦!要是覺得我說得對的話可以給我來個贊哦!~
頂樓帶閣樓的房不好的,問題在于:1、防水問題,頂樓和閣樓,特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂(有造型),很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良,一般情況下3年左右(按照目前的工程質(zhì)量,都達不到3年)就需要重做一次,而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜,越難做;如果屬于設(shè)計上有問題的屋頂(例如排水坡度不夠等),則根本就沒有辦法解決;2、保溫問題,頂樓和閣樓的房屋冬天冷,夏天熱,沒有特殊方法解決;3、供水和供氣問題,頂樓的水壓和氣壓一般比較低,在水壓和氣壓不足時,頂樓的供水和天然氣供氣都有問題;4、保值增值問題,如果你的房屋準(zhǔn)備長久居住,你當(dāng)然不需要考慮這個問題,可是住頂樓的住戶,通常都是一段時間內(nèi)作為過渡,以后再調(diào)整或?qū)嵲跊]有辦法解決住...
買房子送的閣樓是沒有房產(chǎn)證的哦~我們來看下閣樓的不足之處吧~ 閣樓的缺點是:頂層冬天冷,夏天熱,另外遇到大雨暴雨有可能會漏雨,還有可能頂層閣樓里面沒有衛(wèi)生間,沒有上下水和暖氣,需要自己安裝相對麻煩點兒。 閣樓的優(yōu)點是:面積增加了很多,方便住人或者放置物品,另外就是有一種閣樓的別致感,有些頂層還有比較大的窗,便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的,有些甚至還有衛(wèi)生間,感覺就更好更方便了。
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