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二手房驗(yàn)房收房相關(guān)問答

• 請問購買的二手房能驗(yàn)房嗎？需要注意什么？

  你好，很高興為你解答，對于很多家庭來說買房是負(fù)擔(dān)很重的，因?yàn)槭稚腺Y金不夠， 跟朋友同事借錢又覺得沒有面子，所以就考慮購買二手房，二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)比新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)要多些。二手房是經(jīng)過多年居住,在二手房驗(yàn)房時(shí)更要注意二手房的房子質(zhì)量和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面，這些都是業(yè)主必須要了解的問題，那接下來我們來看下：需要幾點(diǎn)注意的： 一、二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng) 1、二手房最初交易時(shí)間 　　二手房驗(yàn)房時(shí)首先要看的是二手房一次交易的時(shí)間。最初交易時(shí)間到二手房購買時(shí)間多長，可以了解房子的壽命時(shí)間，以及房子的規(guī)劃情況。 2、原戶主出賣房子原因 　　了解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2015-04-29 16:55:23 類別：裝修流程

• 二手房收房流程是什么？

  瓦工1.平整度：通過摸相鄰幾塊瓷磚中間的“十字角”四角可以鑒別，若幾個(gè)角都是平整的，就代表瓷磚平整度過關(guān)。2.空鼓率：除了外在的考量，墻磚、地磚還要特別檢測內(nèi)在的空鼓率。業(yè)主可以使用一個(gè)金屬小錘，輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。愛房網(wǎng)編輯提醒，墻、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%，否則會(huì)出現(xiàn)脫落問題。但是專家表示，空鼓率非專業(yè)人士可能會(huì)出現(xiàn)分辨不清的情況，空心墻和薄隔斷墻都會(huì)引起誤判。油工1.觀察墻面的陰陽角是否平直，誤差不能大于2mm。2.平整度：在陽光照進(jìn)來的時(shí)候，從側(cè)面觀察墻面涂料顏色是否一致。若顏色不均勻，一塊亮一塊暗，可能由兩種原因?qū)е?，一是墻面本身不平整?..

  回答數(shù)：1條 回答日期：2014-10-24 02:17:44 類別：家居產(chǎn)品

• 二手房交易注意事項(xiàng)有哪些，二手房收房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)？

  相信大家都有聽說過，二手房交易時(shí)的事項(xiàng)要比一手房多一些，所以我們在交易時(shí)一定要細(xì)心，千萬不可馬虎。那么二手房交易注意事項(xiàng)有哪些，二手房收房時(shí)要注意哪些細(xì)節(jié)？ 首先你去房地產(chǎn)交易中心給他的房子做一份產(chǎn)證調(diào)查，需要帶上身份證，和準(zhǔn)確的房屋地址，然后在拿這份產(chǎn)證調(diào)查去對照他的房產(chǎn)證和身份證對照，再確認(rèn)無誤的情況下，你們雙方約好去交易中心購買和簽訂買賣合同，合同里很多格式條款，所要注意的主要就是：第二條：價(jià)格。第四條：交房時(shí)間。第五條：破壞裝修和設(shè)施違約責(zé)任。第六條：過戶時(shí)間（如果你貸款，時(shí)間放的越寬越好）。第十條：甲方違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：要寫明屋內(nèi)那些設(shè)施送，雙方除合同內(nèi)的其他協(xié)議。合同簽完后你把首...

  回答數(shù)：2條 回答日期：2015-10-21 10:25:46 類別：裝修流程

• 誰對二手房交房時(shí)如何驗(yàn)房比較了解的？

  二手房一般都是二次裝修，一般都是由于居住的時(shí)間比較長，對現(xiàn)有的裝修不大滿意，或是因?yàn)閯傎I的一套二手房，對于現(xiàn)有裝修不能滿足自己目前的生活標(biāo)準(zhǔn)及居住習(xí)慣，需要對其進(jìn)行大的改動(dòng)裝修。二手房交房時(shí)的驗(yàn)房流程是比較簡單的，你可以了解下?。?首先，個(gè)人認(rèn)為驗(yàn)房應(yīng)該放在二手房買賣之前，而不是之后。很多人急于買房或者集中于如何辦理貸款手續(xù)等，忽略了二手房本身，容易后悔莫及。第二，房齡！中介和房東對老二手房造假已經(jīng)不是新聞，一套十年的房子和三十年的老房子，其單價(jià)是不可能一樣的，這直接影響到房屋的質(zhì)量使用期限和購買總價(jià)，不可不慎?？啥喾酱蚵牐荒軉温犞薪楹头繓|的一面之辭。最好能把房齡寫入購房合同，如果有詐，可以...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2015-05-21 09:06:49 類別：裝修流程

• 請問二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些，有誰知道可以具體說說看嗎？

  你好，由于房價(jià)的上漲，現(xiàn)在很多人買時(shí)都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調(diào)查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風(fēng)水、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗(yàn)房更有細(xì)節(jié)要注意。人們因?yàn)榈乩砦恢?、價(jià)格而選擇二手房，二手房驗(yàn)房必須把好關(guān)，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購房者好好驗(yàn)房。那么二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些，下面就給介紹幾點(diǎn)你可以參考看看的。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)一： 購房者要弄清二手房首次購買的時(shí)間，以此了解房屋還可以使用多久，有利于了解片區(qū)未來的規(guī)劃。 二手房驗(yàn)房注意事項(xiàng)二： 弄明白原房主出售房子的原因，如果是因?yàn)槿卞X或房子多確實(shí)想賣，那么這種房子可以買；如果是...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2015-05-18 16:30:53 類別：裝修流程

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