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二手房裝修要注意風(fēng)水布局
大家都知道買(mǎi)房是件高興的事,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi),將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人,但是大家都知道現(xiàn)在房子的質(zhì)量是越來(lái)越不好,我們經(jīng)常都會(huì)聽(tīng)到一些業(yè)主維權(quán)的事,收房是在整個(gè)購(gòu)房環(huán)節(jié)中非常重要,那么新房收房流程是怎么樣,下面就來(lái)講解一下。 1、核驗(yàn)業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明,《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。 3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》 4、業(yè)主做綜合驗(yàn)收 5、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢(xún)、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案 6、開(kāi)發(fā)商與...
現(xiàn)在大多數(shù)人買(mǎi)的商品房都是屬于毛坯房,所謂的毛坯房又稱(chēng)為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內(nèi)只有門(mén)框沒(méi)有門(mén),墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。雖然毛坯房在本質(zhì)上還沒(méi)裝修,但同樣需要做徹底的驗(yàn)收工作,并且毛坯房驗(yàn)收一定要做好做細(xì)。那么新房收房要注意什么? 毛坯房驗(yàn)房細(xì)節(jié)一:房屋主體 頂棚是否平整,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,脫落,露筋,銹點(diǎn);墻面是否平整,潔凈,顏色均勻,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,爆點(diǎn);地面是否平整,無(wú)空鼓,開(kāi)裂,露筋,起沙;陽(yáng)臺(tái)是否平整,無(wú)開(kāi)裂,有無(wú)地漏,倒返水;廚房有無(wú)表支架,出口銅閥,煙道,地平落差是否達(dá)標(biāo);衛(wèi)生間地平落差是否達(dá)標(biāo),蓄水試驗(yàn);墻柱、陰陽(yáng)角有無(wú)大小頭,方正度,垂直度。 毛坯房驗(yàn)房細(xì)節(jié)二:...
你好,毛坯房收房是個(gè)很關(guān)鍵的一步,收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問(wèn)題。所以,請(qǐng)大家要重視這一流程。不要因?yàn)槟玫借€匙時(shí)忘了做這一步,那日后有問(wèn)題就要自己擔(dān)作任了,所以這一步千萬(wàn)不能少,這邊就簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)一下毛坯房收房攻略有哪些,都要注意些什么呢,你可以參考以下的看看。 一、驗(yàn)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng) 1.樓地面是否平整 想查看樓地面是否平整,只需要要用長(zhǎng)尺(或者帶有水平的專(zhuān)用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時(shí)觀(guān)察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(diǎn)(爆點(diǎn):生石灰在發(fā)成熟石灰時(shí)因攪拌不勻未發(fā)好,抹在墻上就會(huì)形成爆點(diǎn),用鐵器敲打“爆點(diǎn)”時(shí),就會(huì)發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。) 2.墻面是否有裂痕 檢查墻面是否平整...
現(xiàn)在我們買(mǎi)的房基本都是期房,到了要交房的時(shí)候很多業(yè)主都很興奮。建議大家不要在第一、第二天去收房,因?yàn)樵谀莾商欤瑫r(shí)來(lái)收房的人會(huì)很多,而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比較好。下面我們來(lái)說(shuō)說(shuō)收房的注意事項(xiàng): 1、 看墻壁??纯磯γ媸欠裼辛芽p。 2、 驗(yàn)水電。驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。不過(guò)在裝修的時(shí)候要重新來(lái)走水電的,電線(xiàn),水管基本都要換!除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線(xiàn)是否符合國(guó)標(biāo)質(zhì)量。再就是電線(xiàn)的截面面積是否符合要求。 3、 驗(yàn)防水。這里所說(shuō)的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。一般開(kāi)發(fā)商在交房前都會(huì)做一遍防水,但在裝修的時(shí)候還是要做一遍的。 4、 驗(yàn)管道 ...
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