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收房相關(guān)問答

• 小區(qū)收房需要請專業(yè)驗房師嗎？怎么驗房呢？

  小區(qū)收房我個人認為需要找個專業(yè)驗房師，因為問題就特別的多，大面上看著比較華麗，但是真正的問題在細部，一是專業(yè)人士來看，二是驗房要特別的仔細，一般需要兩三個小時。所以我建議一定要找專業(yè)的驗房公司，也叫讓人放心，當然，驗房公司必須夠?qū)I(yè)哦！ 如何驗房？主要參考以下幾個方面： 　1.驗墻壁 　　不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。我看過一套房子，發(fā)房產(chǎn)論現(xiàn)窗戶在雨天有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更令人提心吊膽。所以，最好是在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。 　　2.驗水電 　　首先是...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2015-04-21 11:08:40 類別：裝修流程

• 毛坯房如何收房驗房，要注意些什么呢？

  我這里從三個方面來和你說，可能會說得不夠全面。你也可以從網(wǎng)上再進行更多的搜索的。一是墻面，二是屋頂，三是地面。我這里詳細地和你進行說明，毛坯房要怎么從這三個方面進行收房驗房的。 一、墻面 　　1、檢查墻土王土在媽面是否有開裂。 　　2.檢查墻面是否有的土你在你土了空鼓，用小木錘或其他東西敲墻了里了我，敲到空鼓時發(fā)出的聲音不實，很容易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。 　　3.檢查墻面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往里里珠墻上潑我媽筑你我木水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明墻面的耐水膩子合格 二、屋頂 　　1、檢查屋頂是否有開裂。 　　2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否...

  回答數(shù)：2條 回答日期：2015-06-12 16:50:32 類別：裝修流程

• 收房注意事項有哪些？過來人指導下！

  當開發(fā)商通知我們驗房時，大部分人心情肯定很激動，期待的房子終于就要到手了，可以準備裝修新房了，作為過來人，我當時的心情也跟大家差不多呢，不過我們高興的同時，還是要重視驗房這個環(huán)節(jié)，切不可馬虎大意哦。下面作為過來人我分享下驗房需要注意的一些方面： 1.結(jié)構(gòu)工程：鋼筋是否暴露,墻面是否滲水，是否有裂縫，承重墻，梁，柱是否符合設(shè)計規(guī)范。 2.梁與柱工程：梁與柱的位置是否影響出入動線與生活動線。 3.層高：其尺寸是否符合圖紙標稱要求。 4.門窗工程：門的厚度，材質(zhì)與規(guī)格；窗底部滑道是否平滑，窗框的材質(zhì)與規(guī)格；門框,窗框與墻身無過大縫隙。 試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2015-04-30 09:31:42 類別：裝修流程

• 收房的程序是什么？要注意什么問題？

  　 快交房了新手們接到電話時都會異常興奮，因為終于可以住上屬于自己的房子了。小區(qū)收房我個人認為需要找個專業(yè)驗房師，因為問題就特別的多，大面上看著比較華麗，但是真正的問題在細部，一是專業(yè)人士來看，二是驗房要特別的仔細，一般需要兩三個小時。所以我建議一定要找專業(yè)的驗房公司，也叫讓人放心，當然，驗房公司必須夠?qū)I(yè)哦！收房的程序是什么？要注意什么問題？ 一、收房流程 1、核驗業(yè)主材料2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署...

  回答數(shù)：1條 回答日期：2015-04-23 15:32:55 類別：裝修流程

• 最佳收房流程是怎樣的？

  收房的過程并不復雜。帶齊身份證件、相關(guān)資料、費用以及驗房工具等，按照與開發(fā)商約定的時間前去收房，主要有以下幾個步驟：１　開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認收房流程?！　。病I(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。３　業(yè)主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環(huán)節(jié)　?。础I(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案。雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當就解決方案及期限達成書面協(xié)議。５　開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結(jié)算剩余房款、...

  回答數(shù)：3條 回答日期：2014-10-23 20:27:33 類別：裝修材料

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