| 小區(qū)地址 | 通州通朝大街206號（果園站南側(cè)200米） | 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土、磚混 |
| 所屬區(qū)域 | 通州區(qū) | 建筑面積 | 113794平方米 |
| 環(huán)線位置 | 五至六環(huán) | 竣工時間 | 2003-01-01 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅 | 總戶數(shù) | 1071 |
| 開 發(fā) 商 | 北京順開房地產(chǎn)開發(fā)公司 | 容積率 | 5.56 |
| 建筑類別 | 板樓 高層 | 綠化率 | 20% |
| 占地面積 | 20478平方米 | 物業(yè)費 | 1.00元/平方米·月 |
蘇荷雅居地處北京市通州區(qū)西南側(cè)，規(guī)劃建設(shè)中通州舊城和新城的交界處。北側(cè)為運河西大街，西側(cè)為通州內(nèi)環(huán)線，南側(cè)為怡樂北街，東側(cè)為規(guī)劃路，地理位置得天獨厚。 小區(qū)主入口設(shè)在通環(huán)路，次入口運河西大街。先進(jìn)的人車分流設(shè)計。小區(qū)業(yè)主入口與商鋪入口分開。設(shè)有地下停車場和露天停車位，解決商場和居民停車問題。 小區(qū)三面臨街，16A號、16號、17號、18號有底商，采用圍合式內(nèi)庭構(gòu)成整個建筑空間，住宅單元門廳入口面向內(nèi)庭，利用弧型道路，劃分有活動游戲區(qū)、景觀綠化區(qū)，架空層設(shè)有休閑區(qū)、引入綠化，提供業(yè)主自由交往空間。 依據(jù)所處的便利交通位置，結(jié)合城市規(guī)劃的總體要求，本小區(qū)沿街全部布置了商業(yè)空間，可根據(jù)需求分隔成大型商廈及中小規(guī)模的商鋪，以提升本小區(qū)的巨大商業(yè)價值，建筑物自然圍合形成了一個巨大的庭院式綠化中心（地下為車庫），亭、臺、廊、榭、小品、水體等共同塑造了一個寓于城市空間里的充滿自然氣息的景觀園...?
| 物業(yè)類別 | 住宅、普通住宅 |
| 教育 | 雙鹿藝術(shù)、通州區(qū)、新成東里潞河中學(xué)、通州第一教育實驗小學(xué)北京現(xiàn)代音樂學(xué)院、北京物資學(xué)院 |
| 商業(yè)中心 | 家樂福、物美大賣場、蘇荷時代廣場 |
| 銀行 | 中國農(nóng)業(yè)、北京、中國工商、中國建設(shè) |
公交：322路、938路、928路、848路、342路、930路、846路、728路 12路 13路 669號 地鐵：八通線
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