| 小區(qū)地址 | 海州幸福路19號，幸福路以西、規(guī)劃路以南（原葡萄酒廠及周邊地塊） | 建筑結構 | 框剪結構 |
| 所屬區(qū)域 | 海州區(qū) | 建筑面積 | 71800平方米 |
| 環(huán)線位置 | 暫無資料 | 竣工時間 | 2016-04-28 |
| 物業(yè)類別 | 住宅、多層住宅、小高層 | 總戶數(shù) | 863 |
| 開 發(fā) 商 | 江蘇明珠萬福置業(yè)有限公司 | 容積率 | 1.80 |
| 建筑類別 | 塔樓 多層 高層 | 綠化率 | 39% |
| 占地面積 | 57387平方米 | 物業(yè)費 | 0.00元/平方米·月 |
明珠?萬福新城 項目位于新浦區(qū)幸福路19號，新孔路與大慶路交匯處，總建筑面積71800平方米，容積率1.90。共計16幢，其中7幢多層住宅（5+1層）、7幢純高層住宅（18+1層、17+1層）、1幢商住混合（18+1，其中底4層為商業(yè)）、1幢辦公商業(yè)（4層），綠化率32.83％，戶型以中小戶型為主。 小區(qū)配有幼兒園（小區(qū)南側建筑面積2310平米共三層）。 明珠?萬福新城是明珠地產(chǎn)繼明珠?萬福家園，明珠?皇冠花園后的又一項目。
| 物業(yè)類別 | 住宅、多層住宅、小高層 |
| 教育 | 幸福路小學、海州實驗中學 |
| 商業(yè)中心 | 暫無 |
| 銀行 | 暫無 |
27路水表廠下、B1光明小區(qū)站下
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