| 小區(qū)地址 | 滕州市龍泉路北辛路交匯處東側(cè)（原華海集團(tuán)） | 建筑結(jié)構(gòu) | 82316平方米 |
| 所屬區(qū)域 | 滕州市 | 建筑面積 | 暫無 |
| 環(huán)線位置 | 暫無資料 | 竣工時(shí)間 | 2011-5-15 |
| 物業(yè)類別 | 住宅 | 總戶數(shù) | 暫無 |
| 開 發(fā) 商 | 暫無 | 容積率 | 1.20 |
| 建筑類別 | 板樓 塔樓 多層 小高層 | 綠化率 | 75% |
| 占地面積 | 58102平方米 | 物業(yè)費(fèi) | 0.00元/平方米·月 |
維多利亞港灣 位于北辛路和龍泉路交匯處，西鄰?qiáng)W林匹克中心，東接規(guī)劃中的城市濕地公園，與市政務(wù)中心和在建的京滬高鐵相距不遠(yuǎn)。 總占地面積58102平方米，總建筑面積82316平方米，容積率1.42，綠化率33%，建筑密度22.9%。是一個(gè)典型的高綠化率、低密度的優(yōu)質(zhì)生活居住社區(qū)。規(guī)劃有較為稀缺6+1層花園洋房和11+1層觀景小高層，分為南、北、東3個(gè)出入口。小區(qū)的建筑布置力圖簡(jiǎn)潔、合理、有效，爭(zhēng)取的日照、景觀條件，同時(shí)使用方便，密度的設(shè)計(jì)將空間化的讓給了綠化。 花園洋房創(chuàng)新選用退臺(tái)式的設(shè)計(jì)，同時(shí)配置快捷電梯，1層設(shè)計(jì)私家庭院，6、7層為復(fù)式，標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)空中花園，以達(dá)到花園和洋房的自然結(jié)合；通過對(duì)戶型獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)，以購房者切身利益作為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，做到“大面積的超值贈(zèng)送”和“多變的室內(nèi)使用空間”，項(xiàng)目的戶型齊全多樣，2室~5室，90~200平方米供您選擇。 園林景觀布局核心為“三湖輝映”的親水設(shè)計(jì)，通過園區(qū)內(nèi)部日、月兩個(gè)景觀湖以及運(yùn)動(dòng)公園里的休閑湖，呈現(xiàn)“濱水而居、湖光山色” 景觀感受；維多利亞港灣整體規(guī)劃上，著力打造生態(tài)型、親水型高品質(zhì)社區(qū)；極大提高綠化率，并做到人車分流，戶戶觀景，間
| 物業(yè)類別 | 住宅 |
| 教育 | 暫無 |
| 商業(yè)中心 | 暫無 |
| 銀行 | 工商銀行 建設(shè)銀行 |
3，9，11，22，23，K108路
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