寧波經(jīng)濟(jì)適用房政策主要有以下幾方面：　　一、申請(qǐng)對(duì)象　　(一)同時(shí)具備下列條件的已婚家庭、年齡在35周歲以上(含)的單身居民：　　1.取得或家庭成員中至少有1人取得海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口滿3年;　　2.上年度人均年收入(或年收入)在市統(tǒng)計(jì)部門公布的上年度市區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%以下;　　3.在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)六區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房或所擁有自有住房、承租公有住房(含J產(chǎn)、Z教產(chǎn)住房)的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米(自有住房在10年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的應(yīng)當(dāng)計(jì)算在內(nèi)，下同)?！　∽杂凶》渴侵府a(chǎn)權(quán)人為申請(qǐng)人、配偶以及未年滿16周歲子女的房改購(gòu)房、祖?zhèn)魉椒俊⑸唐贩?含非住宅用房和簽訂合同并登記備案的期房)、解困房、集資建房、拆遷安置房、批地建房、經(jīng)濟(jì)適用住房等。　　承租公有住房是指承租人為申請(qǐng)人、配偶以及未年滿16周歲的子女承租的公有住房?！　?二)本人或配偶未享受地方住房實(shí)物分配或未購(gòu)買部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房的J隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)退J人。該類對(duì)象必須同時(shí)符合第(一)項(xiàng)中除戶籍年限要求外的其他條件?！　?三)1999年6月1日至2004年7月15日在海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)三區(qū)城市拆遷中選擇貨幣安置且尚未購(gòu)房的拆遷戶?！　《⑸曩?gòu)方式　　1、申請(qǐng)購(gòu)房的家庭應(yīng)當(dāng)推選具有完全民事行為能力的申請(qǐng)人，由申請(qǐng)人持現(xiàn)住房資料(拆遷戶持拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件)、戶籍證明、婚姻證明、本人及家庭成員身份證原件和復(fù)印件、家庭成員收入證明等資料向戶籍所在地的區(qū)住房保障部門提出書面申請(qǐng)，填寫《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)登記表》?！　〖彝コ蓡T有工作單位的收入證明由所在單位出具，無(wú)工作單位的由所在街道辦事處(或鎮(zhèn)政府)出具?！　?、區(qū)住房保障部門受理申請(qǐng)后，會(huì)同建設(shè)(房管)、民政等部門和申請(qǐng)人所在街道辦事處(或鎮(zhèn)政府)、社區(qū)居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)條件進(jìn)行審核，并在申請(qǐng)人戶籍所在地和居住社區(qū)張榜公告10日，10日內(nèi)無(wú)異議或異議不成立的，核查夫妻雙方及家庭成員房產(chǎn)檔案。對(duì)符合申購(gòu)條件的，由區(qū)住房保障部門核準(zhǔn)?！　?、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售不實(shí)行輪候制。對(duì)符合申購(gòu)條件的家庭和單身居民，由區(qū)住房保障部門會(huì)同建設(shè)(房管)、民政等部門和申請(qǐng)人所在街道辦事處(或鎮(zhèn)政府)、社區(qū)居委會(huì)進(jìn)行評(píng)分，按分?jǐn)?shù)高低排序，根據(jù)本區(qū)的房源數(shù)量排序在前的確定為本區(qū)準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象，當(dāng)最后分?jǐn)?shù)并列且申購(gòu)數(shù)量大于房源數(shù)量時(shí)以公開搖號(hào)方式確定準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象。對(duì)確定的本區(qū)準(zhǔn)購(gòu)對(duì)象進(jìn)行登報(bào)公示，10日內(nèi)無(wú)異議或異議不成立的，由區(qū)住房保障部門簽發(fā)《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》(以下簡(jiǎn)稱《準(zhǔn)購(gòu)證》)，再以公開搖號(hào)方式確定選房順序號(hào)，購(gòu)房家庭持《準(zhǔn)購(gòu)證》按購(gòu)房順序號(hào)依次到指定的部門或單位直接選購(gòu)住房，簽訂購(gòu)房合同?！　?、區(qū)政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售工作的組織和管理，銷售過程由監(jiān)察部門全程參與監(jiān)督。若搖號(hào)，由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證?！　?、取得《準(zhǔn)購(gòu)證》后放棄購(gòu)房達(dá)到二次的，作不愿購(gòu)買處理，其購(gòu)買申請(qǐng)不再受理。因放棄申購(gòu)等原因剩余的房源并入下批可供房源使用。