一、優(yōu)惠政策　　1、經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目，享受以下優(yōu)惠政策：　　(1)建設(shè)用地的供應(yīng)方式采取行政劃撥;　　(2)免收建設(shè)中的行政事業(yè)性收費與政府性基金;　　(3)建設(shè)項目外的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用由政府負(fù)擔(dān);　　(4)按照規(guī)定不宜建設(shè)民防工程的，免收民防工程建設(shè)費;　　(5)按照規(guī)定申請經(jīng)濟適用住房開發(fā)貸款，取得行政劃撥土地使用權(quán)的，可以用于貸款抵押;　　(6)按照規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策;　　(7)國家和本市規(guī)定的其他優(yōu)惠政策?！　?、(繳費登記卡)　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向住房保障機構(gòu)辦理經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目繳費登記卡。有關(guān)單位向建設(shè)單位收費時，必須在繳費登記卡上如實填寫信息，并不得以押金、保證金等名義變相收費。價格管理部門應(yīng)當(dāng)進行監(jiān)督檢查?！　?、(價格管理)　　經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目結(jié)算價格以保本微利為原則。住房保障機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)經(jīng)濟適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、財務(wù)、管理成本、稅費和利潤的基礎(chǔ)上，制訂建設(shè)項目招投標(biāo)的價格評定標(biāo)準(zhǔn)?！　〗?jīng)濟適用住房銷售基準(zhǔn)價格和浮動幅度以經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目結(jié)算價格為基礎(chǔ)，兼顧相鄰區(qū)域、地段內(nèi)經(jīng)濟適用住房項目價格平衡等因素，由組織出售經(jīng)濟適用住房的區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)擬訂;經(jīng)濟適用住房基準(zhǔn)租金和浮動幅度，由組織出租經(jīng)濟適用住房的區(qū)(縣)住房保障機構(gòu)參照相同地段、質(zhì)量的普通商品住房市場租金的一定比例擬訂。擬訂的銷售基準(zhǔn)價格和浮動幅度、基準(zhǔn)租金和浮動幅度，經(jīng)區(qū)(縣)價格主管部門會同房屋管理部門審核后，報區(qū)(縣)政府批準(zhǔn)，并報市價格主管部門和市住房保障房屋管理局備案。市價格主管部門和市住房保障房屋管理局應(yīng)當(dāng)加強指導(dǎo)，做好價格協(xié)調(diào)平衡工作?！　〗?jīng)濟適用住房銷售價格不得高于銷售基準(zhǔn)價格及上浮幅度;經(jīng)濟適用住房租金不得高于基準(zhǔn)租金及上浮幅度。住房保障機構(gòu)應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價，向社會公布?！　?、(收購)　　經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后滿一年尚未出售的經(jīng)濟適用住房，按照項目協(xié)議書約定由住房保障機構(gòu)收購，繼續(xù)用于經(jīng)濟適用住房的供應(yīng)。