經(jīng)濟(jì)適用房建筑面積應(yīng)控制在54平方米至117平方米之間，樓層凈高不低于2.4米。北京市規(guī)劃委透露，《經(jīng)濟(jì)適用住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》已出臺(tái)，作為北京市地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在這份標(biāo)準(zhǔn)中的部分條款規(guī)定還能比較有效地防止將相臨兩套住房打通成為“豪宅”的行為。
　　雖然有關(guān)部門曾表示，將不再建設(shè)天通苑、回龍觀這樣的超大經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，但這份標(biāo)準(zhǔn)中還是指出，經(jīng)濟(jì)適用住宅建設(shè)應(yīng)具有一定規(guī)模，并且滿足城市規(guī)劃配套指標(biāo)的要求。
　　而針對(duì)部分項(xiàng)目單套面積過(guò)大的問(wèn)題，該標(biāo)準(zhǔn)也首次明確規(guī)定，新建經(jīng)濟(jì)適用住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)按戶型分為三類：一室一廳的，使用面積應(yīng)在40至45平方米，多層的建筑面積在54至60平方米，高層的建筑面積在60至66平方米;二室一廳的，使用面積應(yīng)在55至60平方米，多層的建筑面積在74至80平方米，高層的建筑面積在82至88平方米;三室一廳的，使用面積應(yīng)在70至80平方米，多層的建筑面積在94至107平方米，高層的建筑面積在104至117平方米。據(jù)規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，其中使用面積與建筑面積指標(biāo)均未包括陽(yáng)臺(tái)面積，如果利用坡屋頂空間的躍層戶，其面積標(biāo)準(zhǔn)還可以有所提高。
　　“規(guī)劃部門將嚴(yán)格按照《經(jīng)濟(jì)適用住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行審批，建設(shè)部門也從兩方面進(jìn)行控制”，對(duì)于這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，市建委負(fù)責(zé)人表示，今后，用房項(xiàng)目原則上以80平方米的中小戶型為主，單套總價(jià)款不超過(guò)32萬(wàn)元，“購(gòu)買內(nèi)城經(jīng)濟(jì)適用房主要是控制面積;購(gòu)買外城的，面積適當(dāng)放寬，控制單套總價(jià)”。