一、凡具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，符合下列條件之一的，可以申請購買經(jīng)濟適用住房：　　1、年收入在4萬元(含4萬元)以下的無房戶或住房困難戶;　　2、企業(yè)退休的建國前入伍的老軍人;　　3、市政府組織實施的重點工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭;　　4、現(xiàn)住房面積低于本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)70%的國家機關(guān)、事業(yè)單位干部職工?！　”臼凶》棵娣e控制標(biāo)準(zhǔn)按《哈爾濱市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于貫徹<黑龍江省城鎮(zhèn)居民住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)的暫行規(guī)定>的通知》(哈房改組字[1994]第2號)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、單身及單親家庭申請人的年收入按一人年收入計算，其他家庭申請人的年收入按夫婦雙方的年收入之和計算。申請人的年收入是指下列所得：　　1、工資、薪金所得;　　2、住房公積金的單位繳納部分;　　3、勞務(wù)報酬等其它所得?！　∩暾埲四晔杖氚幢緱l前款所列項目上一年的實際發(fā)生數(shù)核定。三、符合條件的申請人只準(zhǔn)購買一套經(jīng)濟適用住房?！　?、單身申請人、三口人(含三口人)以下的家庭申請人，可購買建筑面積70平方米的經(jīng)濟適用住房;　　2、三口人以上的家庭申請人，可購買建筑面積90平方米的經(jīng)濟適用住房。申請人購買經(jīng)濟適用住房面積最大不得超過建筑面積100平方米。

　　哈爾濱經(jīng)濟適用房管理辦法第一條 為了推進經(jīng)濟適用住房制度的實施，保障城市低收入家庭的基本住房需求，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
　　哈爾濱經(jīng)濟適用房管理辦法第二條 本辦法適用于本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)經(jīng)濟適用住房制度的實施。
　　哈爾濱經(jīng)濟適用房管理辦法第三條 經(jīng)濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分，包括經(jīng)濟適用住房的建設(shè)和供應(yīng)、經(jīng)濟適用住房的貨幣補貼和單位集資合作建房。
　　本辦法所稱經(jīng)濟適用住房建設(shè)和供應(yīng)，是指人民政府提供政策優(yōu)惠，限定銷售價格、面積，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)具有保障性質(zhì)的政策性住房，并提供給符合條件的低收入住房困難家庭。
　　本辦法所稱經(jīng)濟適用住房貨幣補貼，是指人民政府以貨幣補貼形式，向符合條件的低收入住房困難家庭提供購房補貼。
　　本辦法所稱單位集資合作建房，是指符合本辦法規(guī)定條件的單位利用自用土地，限定銷售價格、面積，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住房，并提供給本單位內(nèi)部符合條件的低收入住房困難家庭。

　　一、申請購買經(jīng)濟適用房條件　　1、年收入在4萬元(含4萬元)以下的無房戶或住房困難戶?！　?、企業(yè)退休的建國前入伍的老軍人。　　3、市政府組織實施的重點工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭?！　?、現(xiàn)住房面積低于本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)70%的國家機關(guān)、事業(yè)單位干部職工?！　?、單身及單親家庭申請人的年收入按一人年收入計算,其他家庭申請人的年收入按夫婦雙方的年收入之和計算。申請人的年收入是指下列所得:(一)工資、薪金所得?！　?、符合條件的申請人只準(zhǔn)購買一套經(jīng)濟適用住房。單身申請人、三口人(含三口人)以下的家庭申請人,可購買建筑面積70平方米的經(jīng)濟適用住房;三口人以上的家庭申請人,可購買建筑面積90平方米的經(jīng)濟適用住房。申請人購買經(jīng)濟適用住房面積最大不得超過建筑面積100平方米。　　7、申請人實際購房建筑面積在規(guī)定面積以內(nèi)的,按市物價局批準(zhǔn)的價格購買;超面積部分需按建筑面積銷售價格的8%補交差價,由市房產(chǎn)住宅行政主管部門在辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)時代市政府收繳。超面積部分將在《房屋所有權(quán)證》中標(biāo)注,房屋再上市交易時,該部分面積不再補交土地出讓金。