經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件：必須同時(shí)符合下列條件　　一、上一年度家庭人均月收入低于600元(含)　　二、具有市區(qū)常住戶口5年以上　　三、家庭人均住房建筑面積20平方米以下　　四、家庭成員及所在單位均無(wú)能力解決住房　　五、家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系?！　∽》抗e金按照工資的8%~12%進(jìn)行繳納，單位和個(gè)人的比例是1：1

　　徐州經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第一條　為保障城市低收入住房困難家庭的基本居住需求，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、供應(yīng)、交易和管理行為，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號(hào))、《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(江蘇省人民政府令第51號(hào))和《江蘇省城市低收入家庭認(rèn)定辦法》(蘇民發(fā)〔2009〕8號(hào))等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
　　徐州經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第二條　本市市區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、交易和管理，適用本辦法。
　　本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。
　　本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指本市市區(qū)范圍內(nèi)家庭收入、住房狀況和戶籍年限等符合規(guī)定條件的家庭。
　　徐州經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法
　　第三條　發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)遵循政府主導(dǎo)、社會(huì)參與，統(tǒng)一規(guī)劃、配套建設(shè)，因地制宜、協(xié)調(diào)發(fā)展的方針，堅(jiān)持公開、公正、公平的原則。
　　徐州經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第四條　市房產(chǎn)管理部門是本市經(jīng)濟(jì)適用住房的行政主管部門(以下簡(jiǎn)稱“市房管部門”)，負(fù)責(zé)市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的實(shí)施和管理工作，以及全市經(jīng)濟(jì)適用住房工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。具體工作由市住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

　　一、優(yōu)惠政策　　1、經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)納入市區(qū)年度土地供應(yīng)計(jì)劃，在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。　　2、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，具體項(xiàng)目由市財(cái)政、價(jià)格主管部門公布。經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用，由市政府負(fù)擔(dān)。　　3、經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位可以用在建項(xiàng)目作抵押，向商業(yè)銀行和其他銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款。貸款利率的優(yōu)惠政策，按照《經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)貸款管理辦法》(銀發(fā)〔2008〕13號(hào))等規(guī)定執(zhí)行?！　?、經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和銷售要嚴(yán)格執(zhí)行《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅〔2008〕24號(hào))及江蘇省政府規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。　　5、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭向商業(yè)銀行和住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款時(shí)，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房合同?！　≠?gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，可以提取本人及共同居住的直系親屬的住房公積金;可以用本人及共同居住的直系親屬的住房公積金償還個(gè)人住房貸款?！　∽》抗e金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭的住房公積金貸款。二、價(jià)格管理　　1、確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價(jià)格及浮動(dòng)幅度，由市價(jià)格主管部門會(huì)同市房管部門，依據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》(計(jì)價(jià)格〔2002〕2503號(hào))、《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法實(shí)施細(xì)則》(蘇價(jià)服〔2002〕450號(hào))的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤(rùn)的基礎(chǔ)上確定，并向社會(huì)公布?！　?、經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用?！　?、市價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理?！　?、任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。