蘇家坨經濟適用房申請條件有以下幾方面：　　一、申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位，并同時具備下列條件：　　(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的，申請人須年滿30周歲。　　(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規(guī)定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執(zhí)行?！　《⒎媳巨k法第四條規(guī)定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優(yōu)撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優(yōu)先配售。其中：　　老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲);　　重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯(lián)鑒定為重度殘疾的人員。　　患有大病人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術：具體指慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等。家庭成員是否患有上述病種，需要出示醫(yī)療機構的證明?！　〕凶馕７康募彝ナ侵干暾埣彝コ凶獾淖》拷浻匈Y質的房屋安全鑒定機構鑒定為危險房屋?！　∪?、申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系,可包括：　　(一)配偶;　　(二)父母;　　(三)未成年子女;　　(四)已成年但因殘疾或重大疾病不能獨立生活的子女;　　(五)父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護人的未成年或者已成年但不能獨立生活的孫子女和外孫子女;　　(六)根據(jù)本條原則和有關程序認定的其他人員?！　≈貧埣彝?人戶按2人計算?！　∷摹⒓彝プ》渴侵溉考彝コ蓡T名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計算，承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標明的計租面積為準;居住私產住房的，使用面積以《房屋所有權證》上標明的建筑面積除以1.333計算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積核定范圍：　　(一)全部家庭成員自有私房(含已購公有住房);　　(二)全部家庭成員按照本市規(guī)定租金標準承租住房;　　(三)全部家庭成員拆遷已明確的安置住房;　　(四)全部家庭成員在集體土地上自有的正式住房;　　家庭人均住房面積計算公式：申請人戶口所在地現(xiàn)居住住房面積÷其所在住房同一《租賃合同》或《房屋所有權證》下的長期共居戶籍人口(共居人口在它處有住房除外)+申請家庭成員它處住房面積÷申請家庭人口。　　申請家庭有原住房的，將原住房騰退給區(qū)(縣)住房保障管理部門后，可按無房戶配售經濟適用住房;申請家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面積符合經濟適用住房申請標準的，可按無房戶配售經濟適用住房。　　五、家庭收入是指全部家庭成員申請當月前12個月的全部家庭收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等?！　×⒓彝タ傎Y產凈值是指全部家庭成員名下的房產、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

　　一、蘇家坨經濟適用房情況介紹：
　　蘇家坨鎮(zhèn)中心區(qū)A地塊經適房項目位于海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)中心區(qū)東北部。東側緊臨鎮(zhèn)東路及后沙澗綠化帶，北側緊臨鎮(zhèn)北街及后沙澗綠化帶，西側緊臨鎮(zhèn)中路，南側緊臨鎮(zhèn)中心區(qū)規(guī)劃路?？傆玫丶s45.37公頃，代征城市道路用地11.5公頃，代征城市綠地5.9公頃。
　　在該小區(qū)施工圖設計中，蘇家坨A地塊經適房項目的規(guī)劃總建筑面積43萬平方米，其中地下建筑面積約39萬平方米，住宅建筑面積約37萬平方米，配套公建建筑面積約1.6萬平方米，建筑控制高度為18米。
　　蘇家坨A地塊經適房的套型以一居室和二居室為主，其中一居室規(guī)劃為65平方米，共716套;二居室為85平方米，共3821套，合計為4537套。目前，城建國際公司承建的1—6號樓已經建到三層，這6棟住宅樓全部是6層板樓，基本每套房都有朝陽的房間。
　　二、蘇家坨經濟適用房價格：
　　如果住房公積金貸款可以首付20%，據(jù)有關人士透露，均價4700元/平左右，具體價格以有關部門公布為準。

　　一、價格制定：　　經濟適用住房價格實行政府指導價?！　≈贫ń洕m用住房價格，應當與城鎮(zhèn)低收入家庭經濟承受能力相適應，以保本微利為原則，與同區(qū)域內的普通商品住房價格保持合理差價，切實體現(xiàn)政府給予的各項優(yōu)惠政策?！　〗洕m用住房成本價格由項目開發(fā)成本、稅金和利潤三部分構成。　　(一)開發(fā)成本　　1. 按照法律、法規(guī)規(guī)定用于征用土地和拆遷補償?shù)人Ц兜恼鞯睾筒疬w安置補償費?！　?. 開發(fā)項目前期工作所發(fā)生的工程勘察、規(guī)劃及建筑設計、施工通水、通電、通氣、通路及平整場地等勘察設計和前期工程費。　　3. 列入施工圖預(決)算項目的主體房屋建筑安裝工程費，包括房屋主體部分的土建(含樁基)工程費、水暖電氣安裝工程費及附屬工程費。　　4. 在小區(qū)用地規(guī)劃紅線以內，與住房同步配套建設的住宅小區(qū)基礎設施建設費，以及按政府批準的小區(qū)規(guī)劃要求建設的不能有償轉讓的非營業(yè)性公共配套設施建設費?！　?. 管理費按照不超過本條(一)項1至4目費用之和的2%計算。　　6. 貸款利息按照房地產開發(fā)經營企業(yè)為住房建設籌措資金所發(fā)生的銀行貸款利息計算。　　(二)稅金　　依照國家規(guī)定的稅目和稅率計算。　　(三)利潤　　按照不超過本條(一)項1至4目費用之和的3%計算?！　∠铝匈M用不得計入經濟適用住房價格：　　(一)經濟適用住房項目小區(qū)內經營性設施的建設費用;　　(二)開發(fā)企業(yè)留用的辦公用房、經營性用房的建筑安裝費用及應分攤的各種費用;　　(三)各種與住房開發(fā)經營無關的集資、贊助、捐贈和其他費用;　　(四)各種賠償金、違約金、滯納金和罰款;　　(五)按規(guī)定已經減免的和其他不應計入價格的費用。二、工作程序　　(一)為保障經濟適用住房價格審核工作的有序開展，經濟適用房價格審核工作按受理申請、委托評估、部門聯(lián)審、上報審批四個程序實施?！　?二)區(qū)發(fā)展改革委在接到項目單位的定價申請后，應在接到定價申請報告后30個工作日內，作出制定或調整價格的決定。　　(三)受理申請。項目單位在完成前期手續(xù)、辦理房屋銷售之前，核算住房成本并提出書面申請報送區(qū)發(fā)展改革委。同時提供以下定價材料：　　1.項目銷售價格定價申請;　　2.項目報價表;　　3.報價編制說明;　　4.項目規(guī)劃意見書;　　5.項目用地預審意見;　　6.項目立項核準的批復;　　7.項目規(guī)劃方案;　　8.人防工程建設規(guī)劃設計意見書;　　9.項目建設方案;　　10.預測費用的票據(jù)或合同復印件;　　11.工程設計圖紙;　　12.項目預算;　　13.其他相關材料。