一、申請購買經(jīng)濟適用住房的申請人必須同時符合以下條件：　　(一)具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口5年以上;　　(二)未購買政策性住房的無房戶或人均住房建筑面積低于12平方米;　　(三)上一年度家庭年收入低于統(tǒng)計部門公布的職工年平均工資收入4倍以下?！　〗?jīng)濟適用住房優(yōu)先出售給符合前款條件的無房戶、危房戶、烈軍屬，并劃出一定比例安排給符合中心市區(qū)安置條件的現(xiàn)役軍隊人員。 經(jīng)濟適用住房預售前，建設單位應按規(guī)定辦理預售許可證。銷售單位應將經(jīng)批準的項目名稱、價格、數(shù)量等相關信息在當?shù)刂饕襟w和政府網(wǎng)站上進行為期一周的公示。二、申請泉州經(jīng)濟使用法程序：　　程序一：申請　　程序二：審查　　程序三：公示　　程序四：辦理手續(xù)三、申請泉州經(jīng)濟適用房所需的資料：　　1、購買經(jīng)濟適用住房申請審批表;　　2、戶口簿、身份證;　　3、所在單位或街道辦事處出具的收入證明;　　4、住房情況證明;　　5、結婚證及計生證明;　　6、技術職稱證書、聘用書或行政職務任命書。

　　十六、經(jīng)濟適用住房實行政府指導價。確定經(jīng)濟適用住房的政府指導價格應當以保本微利為原則，由市物價局會同市發(fā)改委、建設局、房管局、財政局、國土資源局等部門按不同項目分別確定，報市政府審批后執(zhí)行。經(jīng)濟適用住房銷售價格和浮動幅度應當按照《經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》(計價格[2002]2503號)和《福建省經(jīng)濟適用住房價格管理辦法》(閩價[1999]房140號)的規(guī)定執(zhí)行?！　〗?jīng)濟適用住房銷售價格由以下九項組成：　　(一)建設用地的征地和拆遷補償安置費;　　(二)勘察設計和前期工程費;　　(三)建安工程費;　　(四)住宅小區(qū)基礎設施建設費(含小區(qū)非營業(yè)性公共配套設施建設費);　　(五)以上四項之和為基數(shù)2%以下的管理費;　　(六)用于項目建設的銀行貸款利息;　　(七)稅金;　　(八)行政事業(yè)性收費;　　(九)前(一)至(四)項之和為基數(shù)的3%以下的利潤?！　〈_定后的經(jīng)濟適用住房銷售價格應當向社會公示，建設單位不得將經(jīng)濟適用住房擅自提價銷售?！　∈摺⑸暾埲速徺I經(jīng)濟適用住房時，在享受標準內(nèi)面積，按政府部門確定的經(jīng)濟適用住房銷售價格購買;超標的面積，按當年度同級地段商品房價格(含土地出讓金)購買。　　十八、經(jīng)濟適用住房小區(qū)內(nèi)經(jīng)營性設施、經(jīng)營性用房、車庫等的建設費用不得攤入經(jīng)濟適用住房的價格成本中?！　∈拧⒔?jīng)濟適用住房建設和經(jīng)營中減半征收的行政事業(yè)性收費具體項目由市物價局會同市財政局確定。　　二十、每個家庭只能享受一次政策性優(yōu)惠購房，政策性住房包括房改房、集資建房、廉價房、經(jīng)濟適用住房、解困房?！　∩暾堎徺I經(jīng)濟適用住房的申請人必須同時符合以下條件：　　(一)具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口5年以上;　　(二)未購買政策性住房的無房戶或人均住房建筑面積低于12平方米;　　(三)上一年度家庭年收入低于統(tǒng)計部門公布的職工年平均工資收入4倍以下?！　〗?jīng)濟適用住房優(yōu)先出售給符合前款條件的無房戶、危房戶、烈軍屬，并劃出一定比例安排給符合中心市區(qū)安置條件的現(xiàn)役軍隊人員?！　《弧⒔?jīng)濟適用住房預售前，建設單位應按規(guī)定辦理預售許可證。銷售單位應將經(jīng)批準的項目名稱、價格、數(shù)量等相關信息在當?shù)刂饕襟w和政府網(wǎng)站上進行為期一周的公示?！　?/p>收起

　　泉州經(jīng)濟適用房政策有如下內(nèi)容：　　一、為規(guī)范我市經(jīng)濟適用住房建設、交易和管理行為，建立健全城鎮(zhèn)住房保障體系，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據(jù)建設部、國家發(fā)展改革委、國土資源部、中國人民銀行《關于印發(fā)〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》(建住房〔2004〕77號)，國家計委、建設部《關于印發(fā)經(jīng)濟適用住房價格管理辦法的通知》(計價格〔2002〕2503號)，福建省建設廳《關于貫徹落實建設部等四部委〈經(jīng)濟適用住房管理辦法〉的通知》(閩建房〔2004〕141號)，以及《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等部門關于調(diào)整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的通知》(國辦發(fā)〔2006〕37號)等文件精神，結合我市實際，制定本規(guī)定。　　二、本規(guī)定所稱經(jīng)濟適用住房，是指享受政府優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房?！　∪?、本規(guī)定適用于鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)。其它各縣(市)可參照執(zhí)行?！　∷?、市區(qū)經(jīng)濟適用住房實行分級建設和屬地管理原則，市、區(qū)兩級經(jīng)濟適用住房分別由市、區(qū)兩級進行建設管理。市、區(qū)兩級建設部門為市區(qū)經(jīng)濟適用住房建設管理的行政主管部門，負責市區(qū)經(jīng)濟適用住房建設、管理工作。各有關部門按照各自職責配合做好經(jīng)濟適用住房建設管理相關工作?！　∥?、市房管局會同市發(fā)改委、建設局、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、國土資源局，在做好市場需求分析和預測的基礎上，編制市區(qū)經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃并報市政府批準實施。　　市國土資源局根據(jù)市區(qū)經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃，結合市區(qū)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃要求，做好經(jīng)濟適用住房建設項目用地的供地工作?！　∈邪l(fā)改委根據(jù)經(jīng)濟適用住房發(fā)展規(guī)劃和項目用地的儲備、規(guī)劃情況，編制經(jīng)濟適用住房年度建設投資計劃和用地計劃。　　市財政局負責對經(jīng)濟適用住房建設中政府投入資金的撥付、審核及監(jiān)督等工作?！　∈形飪r局會同市發(fā)改委、建設局、房管局、財政局、國土資源局負責經(jīng)濟適用住房年度指導價格的制定和價格審批、監(jiān)督工作?！　∈斜O(jiān)察局負責監(jiān)督各相關部門在經(jīng)濟適用住房建設、供應和管理中依法履行職責的情況?！　∈蟹课k負責市直單位申請購買經(jīng)濟適用住房對象的資格審查、公示及辦理準購手續(xù)等工作，負責區(qū)級單位申請購買經(jīng)濟適用住房對象資格認定的備案工作。　　市住宅統(tǒng)建事務所負責市級經(jīng)濟適用住房項目規(guī)劃設計方案編制，委托招標代理機構編制招標文件，組織項目招標等前期準備工作?！　^(qū)政府(泉州開發(fā)區(qū)管委會)在市經(jīng)濟適用住房行政主管部門和相關部門的指導下，組織開發(fā)建設經(jīng)濟適用住房。開發(fā)建設項目納入中心市區(qū)經(jīng)濟適用住房建設計劃，并由市政府進行統(tǒng)籌安排?！　×①徺I經(jīng)濟適用住房實行申請、審批和公示制度。