樓市新政就是國家關(guān)于樓房推出的新政策 2010年樓市新政有以下幾點:
1、嚴格二套房貸首付比例 利率靈活掌握
2、打擊捂盤 開發(fā)商必須一次性公開全部房源
3、擴大經(jīng)適房供應范圍4、防止境外“熱錢”沖擊 防止炒房
5、探索土地出讓方法 防“地王”頻出6、提高住宅土地供應和 開發(fā)利用率7、規(guī)范國有大企業(yè)投資房地產(chǎn)。

第一， 因地制宜，合理安排住房和土地的供應規(guī)模。省級建設(shè)主管部門要對管理地區(qū)內(nèi)的總住房的建設(shè)量和供應市場進行分析，并且對于新建住房的空間布局以及開發(fā)進度進行統(tǒng)籌安排，要保證建設(shè)住房和市場需求量的供應比例，避免供大于求，引起樓市混亂，并且對于一些政府的保障性住房的土地要保證足量提供。對于樓市供應明顯偏多的地區(qū)，將減少土地的供應量，甚至有計劃的暫停供應。像有的三四線城市，樓市的供應量大大的超出的市民的購買量，造成了很大的土地資源浪費的情況。

一線城市及部分城市的房價瘋狂上漲，現(xiàn)在一線城市樓市政策也不斷跟進了，2016年一線城市樓市新政分析詳情如下。預計新政將明顯降低一線城市房價漲速。
近日，一線城市房地產(chǎn)政策將收緊的傳言獲印證，上海、深圳接連出臺房地產(chǎn)市場調(diào)控新政。包括提高首付貸款比例、提高非本市戶籍居民購房門檻，同時加強中介管理，嚴控使用資金杠桿購房情況。
業(yè)內(nèi)人士認為，一線城市推出新政的根本動因是為了穩(wěn)定近期過快上漲的房價，打擊越來越多的投機性購房行為。因此，從政策角度看，未來的政策方向?qū)⒉辉偈菃蜗驅(qū)捤?，而是改變?yōu)殡p向的“托底蓋帽”。除上海、深圳等漲幅過快的城市外，其他城市的調(diào)控政策不會過于嚴苛。