第十條 貸款額度
住房公積金貸款的額度根據(jù)下列條件確定：
(一)最高貸款額度按市住房公積金管委會確定的標準執(zhí)行(目前借款人雙方正常繳存的，其最高貸款額度為40萬元);借款人單方正常繳存的，原則上不超過最高貸款額度的50%，經(jīng)“中心”信用等級綜合考評通過后，可適當放寬至最高貸款額度的75%;
(二)購買商品房、集資房、經(jīng)濟適用房的，貸款額度不得超過總房款的70%;購買二手房、房改房、辦理商貸轉公積金貸款的，貸款額度不得超過總房款的60%;建造、翻建、大修自住住房的，貸款額度不得超過工程預算造價的50%;借款人所購房屋價格明顯高于市場價格的，按照現(xiàn)行交易價格和計稅價格孰低的原則確定貸款額度;
(三)貸款額度應不超過雙方住房公積金賬戶余額的15倍。以個別繳存方式補繳的住房公積金原則上不作為貸款額度的計算依據(jù)。對部隊轉業(yè)干部、引進的優(yōu)秀人才、新就業(yè)人員(指各類學校畢業(yè)自畢業(yè)的次月起計算時間不滿五年的)等，經(jīng)批準可以以個別繳存方式適當補繳;
(四)貸款月還款額應不超過借款人及共同借款人月收入的50%，借款人及共同借款人月收入?yún)⒄兆》抗e金繳存基數(shù)、借款人單位提供的收入證明等確定;
(五)以房產(chǎn)抵押的，貸款額度不得超過抵押值的70%;以有價證券作質押的，貸款額度不得超過有價證券面值的90%。
第十一條 貸款期限
(一)貸款期限最長為30年，不得超過抵押房產(chǎn)的剩余使用年限;
(二)貸款期限與借款人年齡之和原則上不應超過其法定退休年齡，特殊情況可適當延長至法定退休年齡后3年;
(三)借款人申請1年期貸款的，應提供足額家庭收入證明。如提供的收入證明明顯少于借款人到期貸款本息的，須增加抵押物或選擇擔保公司擔保。
第十二條 貸款利率
貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的利率標準執(zhí)行。如遇法定利率調(diào)整按以下規(guī)定執(zhí)行：貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，不調(diào)整貸款利率，繼續(xù)執(zhí)行合同利率;貸款期限在1年以上的，于次年1月1日起，按相應檔次執(zhí)行新利率標準。

住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度平均工資收入（工資總額），最低不低于市勞動和社會保障局公布的最低月工資標準（目前為700元），最高不超過市統(tǒng)計局公布的上一年度全市在崗職工月平均工資三倍（目前為8000元）。職工月平均工資收入超過8000元的，按8000元計算，超過700元不足8000元的按實計算。
機關事業(yè)單位的住房公積金繳存比例單位和職工各為10%；在各類企業(yè)（含企業(yè)化管理的自收自支事業(yè)單位）住房公積金繳存比例單位和職工各8%—12%。繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)批準后可以降低繳存比例，但職工和單位的繳存比例最低不低于5%。個人繳存者繳存比例為16%—24%。

1、 有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額;
2、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
3、離休、退休的;
4、完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關系的;
5、出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的;
6、償還購買自住住房貸款本息的;
7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
8、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;
9、職工死亡或被宣告死亡的;
10、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;
11、與單位終止勞動關系一年以上未再就業(yè)的;
12、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;
13、因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的。

1、連云港住房公積金查詢系統(tǒng)： http://search.lygzfgjj.com.cn/ ;
其他查詢：手機短信、語音提示電話查詢，公共查詢機，網(wǎng)絡查詢等形式多樣、便捷、高效的住房公積金查詢服務，廣大職工撥打“0518-85501111”、發(fā)送"GJJ或DK"+身份證號碼 至051885501111或106385501111，移動手機WAP查詢：wap.lygzfgjj.com.cn 即可實時查到本人住房公積金繳存情況。
2、連云港市住房公積金管理中心
我市住房公積金管理中心共有45個編制，其中，市中心26人，四縣19人(東海、贛榆、灌云各5人，灌南4人)。市中心內(nèi)設5個科室，即：歸集管理科、貸款管理科、會計核算科、審計監(jiān)察科、綜合科，四縣設四個管理部，負責各縣住房公積金的歸集、管理、使用等各項工作。
地址：連云港市新浦區(qū)海昌南路60號建設銀行新浦支行
郵編：222001
市區(qū)營業(yè)部電話：0518-85411597 85523308
歸集科：0518-85511364
綜合科電話：0518-85502771
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