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南京公積金

住房公積金,是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

更新時間:2016/05/17 瀏覽量:1717

南京公積金
1南京公積金查詢

1、南京住房公積金網(wǎng)站查詢://www.njgjj.com/
登錄南京住房公積金管理中心首頁,點擊進入“特色服務”,在下拉框中點擊公積金查詢即可。
2、南京住房公積金電話查詢:
南京市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話025-84552899 95533,同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。 
3、南京住房公積金查詢短信查詢:
移動、聯(lián)通用戶編寫短信內(nèi)容GJJ或GJ發(fā)送到10669972,資費定制2元/月,點播0.6元/條。
4、持本人身份證直接到南京住房公積金管理委員會-南京住房公積金管理中心上門查詢。

南京公積金查詢

南京公積金查詢

2南京公積金提取條件

有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)部分或完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)租住公共租賃住房的或在南京無產(chǎn)權住房且房租超出家庭工資收入的10%的;
(七)與單位終止勞動關系,且戶口遷出南京或戶口不在南京的;
(八)國務院《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
職工符合(一)、(五)、(六)項規(guī)定提取住房公積金的,其配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第(六)項(不含租住公共租賃住房的)中的房租按實際承租房屋的建筑面積計算,超過下列標準的,按下列標準計算租金:一人戶40平方米,二人戶50平方米,三人及三人以上戶60平方米。
有下列情形之一的職工,可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金,用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務費等費用:
(一)享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障或被市總工會認定為特困職工的;
(二)本人、配偶、父母及其子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;
(三)連續(xù)失業(yè)兩年以上,且男職工年滿45周歲、女職工年滿40周歲,家庭生活特別困難的;
(四)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。
重大疾病按照南京城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險有關規(guī)定進行認定。
職工與父母(或子女)購買同一住房的,均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的,僅其中一方可以提取。
僅購買住房部分產(chǎn)權且該住房剩余產(chǎn)權未變動的,不能提取住房公積金。
職工死亡或者被宣告死亡的,其合法繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的,該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額納入住房公積金的增值收益,同時注銷職工住房公積金賬戶。

南京公積金提取條件

南京公積金提取條件

3南京公積金貸款額度

公積金貸款額度的計算公式為:貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數(shù))×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡,不超過30年)。
以可貸年限為15年、繳存比例10%為例,月工資3000元的職工,其每月個人和單位分別繳納公積金300元,那么他能貸到的公積金為:300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。如果該職工月工資為4000元,其他條件不變,其最高可貸32.4萬元,由于突破了30萬元的南京公積金個人最高貸款限額,因此其只能貸到30萬元。
南京公積金貸款最高額度:30萬元。
南京市擬“加大公積金政策對首次購房和保障房的支持力度。”值得注意的是,這已是南京市在一年間第二次針對公積金政策“松綁”。2011年10月,南京市住房公積金管理中心發(fā)布通知,將最高可貸額度恢復調(diào)整至30萬元/人,夫妻雙方60萬元。而且,購買改善型普通住房的繳存職工家庭可以再申請一次住房公積金貸款。

南京公積金貸款額度

南京公積金貸款額度

4南京公積金貸款流程

第十四條 貸款材料。借款人申請貸款須提供以下材料:
(一)借款人及其配偶居民身份證,戶籍證明。
(二)借款人的住房公積金繳存證明,婚姻狀況證明。
(三)購買商品房的,須出具《商品房買賣契約》正本原件,購買二手房的須出具《房地產(chǎn)買賣契約》正本原件。
(四)建修自住住房的,須出具《房屋所有權證》、《國有土地使用證》及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃部門批準的大修證明。
(五)已付房款證明。
第十五條 貸款程序
(一)貸款申請。借款人應當向管理中心提出借款申請,可以到受委托銀行填寫公積金貸款申請書。
(二)貸款受理。受委托銀行按照管理中心的要求,對借款人的申貸材料審核,指導借款人簽訂《借款合同》;受委托銀行對借款人提交的材料、《借款合同》審核確認后,在規(guī)定的時間內(nèi)交管理中心審批。
(三)貸款發(fā)放。管理中心批準后,借款人在受委托銀行開設還款賬戶,受委托銀行將貸款資金劃入售房單位(售房人)或房屋承建(修)方在銀行開設的賬戶內(nèi)。

南京公積金貸款流程

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