一、經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)惠政策　　菏澤經(jīng)濟(jì)適用房價格相對低，經(jīng)濟(jì)適用住房在建設(shè)和經(jīng)營中,享受以下優(yōu)惠政策:　　1、免收城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助費、房屋拆遷管理費、定額測定費、城市綜合開發(fā)管理費、征用土地管理費、公路附加費、土地權(quán)屬變更費、能源開發(fā)基金、新型墻體材料專項基金等費用　　2、減半收取建筑勘察設(shè)計費、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費、水文地質(zhì)勘探費、房產(chǎn)交易費、建筑工程施工圖設(shè)計審查費、房屋估價費、工程預(yù)決算審查費、建筑垃圾處理費、各種測繪費等費用　　3、其他行政性收費項目一律減半征收。　　4、經(jīng)濟(jì)適用住房實行《企業(yè)交費登記卡》制度。收費單位向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收費,必須出示《收費許可證》、《收費員證》,在《企業(yè)交費登記卡》上如實記載收費情況。任何單位不得以押金、保證金等名義,變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費用。對不合理收費,建設(shè)單位有權(quán)拒交,并可向政府有關(guān)部門舉報。　　5、東省城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》(魯政發(fā)〔2000〕38號)的規(guī)定,從城市國有土地使用權(quán)出讓金和城市建設(shè)資金中解決50%,另外50%攤?cè)敕績r;小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用,由政府負(fù)擔(dān)?！　?、經(jīng)濟(jì)適用住房項目小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營性設(shè)施,實行誰經(jīng)營誰投資,不準(zhǔn)列入售房價格。配套基礎(chǔ)設(shè)施要與小區(qū)住房同步建設(shè),同步交付使用?！　?、購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購買經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。個人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率,不得上浮。二、菏澤經(jīng)濟(jì)適用房價格，價格的確定　　1、建設(shè)用地的征地和拆遷補(bǔ)償、安置費;　　2、工程勘察、規(guī)劃設(shè)計和前期施工通水、通電、通氣及平整場地等費用;　　3、列入施工預(yù)(決)算項目的建筑、設(shè)備安裝工程費;　　4、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(含非經(jīng)營性公用配套設(shè)施)的50%;　　5、按1至4項費用之和2%以下比例計收的管理費;　　6、建設(shè)單位為住房建設(shè)承擔(dān)的銀行貸款利息;　　7、按照國家、省和本辦法規(guī)定計收的行政事業(yè)性收費。