菏澤亨達(dá)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件如下：　　1、申請(qǐng)人具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口(戶籍范圍：東至上海路、西至蘭州路、南至南外環(huán)路、北至北外環(huán)路);　　2、申請(qǐng)人與家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系;　　3、申請(qǐng)人家庭人均年收入低于10093元;　　4、家庭無住房或人均住房建筑面積低于18平方米;申請(qǐng)人及家庭成員不擁有其它形式的房屋;　　5、家庭財(cái)產(chǎn)不超過20萬元;　　6、已婚〔含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)〕?！　〈送?，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，原有住房全部被征收，未實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換且征收貨幣補(bǔ)償額在20萬元以下的無房家庭，也可申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。符合前述條件,但在申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房前，將私有房屋在近3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓他人的 (因重大疾病、重大傷害、重大事故等突發(fā)原因造成家庭貧困轉(zhuǎn)讓房屋的除外)不列入申請(qǐng)范圍之內(nèi)。

　　菏澤亨達(dá)經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第一條　為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào)）精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
　　菏澤亨達(dá)經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第二條　本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和管理活動(dòng)適用本辦法。
　　菏澤亨達(dá)經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第三條　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)和管理工作堅(jiān)持政府主導(dǎo)，并遵循以下原則：以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌；自愿申請(qǐng)、逐級(jí)審核；公開透明、公平公正；嚴(yán)格交易、動(dòng)態(tài)監(jiān)管。
　　菏澤亨達(dá)經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法第四條　市政府建立本市住房保障管理工作的協(xié)調(diào)機(jī)制。市建委負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用住房的管理工作。市發(fā)展改革、國(guó)土資源、規(guī)劃、財(cái)政、稅務(wù)、民政、交通等有關(guān)部門和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)按照職責(zé)分工做好相關(guān)工作。各區(qū)縣政府房屋行政主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)縣經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作。

　　一、經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)惠政策　　菏澤經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格相對(duì)低，經(jīng)濟(jì)適用住房在建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中,享受以下優(yōu)惠政策:　　1、免收城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套補(bǔ)助費(fèi)、房屋拆遷管理費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、城市綜合開發(fā)管理費(fèi)、征用土地管理費(fèi)、公路附加費(fèi)、土地權(quán)屬變更費(fèi)、能源開發(fā)基金、新型墻體材料專項(xiàng)基金等費(fèi)用　　2、減半收取建筑勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、水文地質(zhì)勘探費(fèi)、房產(chǎn)交易費(fèi)、建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查費(fèi)、房屋估價(jià)費(fèi)、工程預(yù)決算審查費(fèi)、建筑垃圾處理費(fèi)、各種測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用　　3、其他行政性收費(fèi)項(xiàng)目一律減半征收?！　?、經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行《企業(yè)交費(fèi)登記卡》制度。收費(fèi)單位向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收費(fèi),必須出示《收費(fèi)許可證》、《收費(fèi)員證》,在《企業(yè)交費(fèi)登記卡》上如實(shí)記載收費(fèi)情況。任何單位不得以押金、保證金等名義,變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。對(duì)不合理收費(fèi),建設(shè)單位有權(quán)拒交,并可向政府有關(guān)部門舉報(bào)?！　?、東省城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》(魯政發(fā)〔2000〕38號(hào))的規(guī)定,從城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓金和城市建設(shè)資金中解決50%,另外50%攤?cè)敕績(jī)r(jià);小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用,由政府負(fù)擔(dān)?！　?、經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性設(shè)施,實(shí)行誰經(jīng)營(yíng)誰投資,不準(zhǔn)列入售房?jī)r(jià)格。配套基礎(chǔ)設(shè)施要與小區(qū)住房同步建設(shè),同步交付使用?！　?、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款,除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)提供準(zhǔn)予購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的證明。個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的貸款利率,不得上浮。二、菏澤經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格，價(jià)格的確定　　1、建設(shè)用地的征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi);　　2、工程勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)和前期施工通水、通電、通氣及平整場(chǎng)地等費(fèi)用;　　3、列入施工預(yù)(決)算項(xiàng)目的建筑、設(shè)備安裝工程費(fèi);　　4、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)(含非經(jīng)營(yíng)性公用配套設(shè)施)的50%;　　5、按1至4項(xiàng)費(fèi)用之和2%以下比例計(jì)收的管理費(fèi);　　6、建設(shè)單位為住房建設(shè)承擔(dān)的銀行貸款利息;　　7、按照國(guó)家、省和本辦法規(guī)定計(jì)收的行政事業(yè)性收費(fèi)。