菏澤亨達經(jīng)濟適用房申請條件如下：　　1、申請人具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口(戶籍范圍：東至上海路、西至蘭州路、南至南外環(huán)路、北至北外環(huán)路);　　2、申請人與家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系;　　3、申請人家庭人均年收入低于10093元;　　4、家庭無住房或人均住房建筑面積低于18平方米;申請人及家庭成員不擁有其它形式的房屋;　　5、家庭財產(chǎn)不超過20萬元;　　6、已婚〔含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán)〕?！　〈送?，因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，原有住房全部被征收，未實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換且征收貨幣補償額在20萬元以下的無房家庭，也可申請經(jīng)濟適用住房。符合前述條件,但在申請經(jīng)濟適用房前，將私有房屋在近3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓他人的 (因重大疾病、重大傷害、重大事故等突發(fā)原因造成家庭貧困轉(zhuǎn)讓房屋的除外)不列入申請范圍之內(nèi)。

　　菏澤亨達經(jīng)濟適用房管理辦法第一條　為建立和完善住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需求，改進和規(guī)范經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）精神，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
　　菏澤亨達經(jīng)濟適用房管理辦法第二條　本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標準、供應(yīng)對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性住房。本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房的建設(shè)和管理活動適用本辦法。
　　菏澤亨達經(jīng)濟適用房管理辦法第三條　經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理工作堅持政府主導，并遵循以下原則：以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌；自愿申請、逐級審核；公開透明、公平公正；嚴格交易、動態(tài)監(jiān)管。
　　菏澤亨達經(jīng)濟適用房管理辦法第四條　市政府建立本市住房保障管理工作的協(xié)調(diào)機制。市建委負責全市經(jīng)濟適用住房的管理工作。市發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃、財政、稅務(wù)、民政、交通等有關(guān)部門和相關(guān)金融機構(gòu)按照職責分工做好相關(guān)工作。各區(qū)縣政府房屋行政主管部門負責本區(qū)縣經(jīng)濟適用住房管理工作。

　　一、經(jīng)濟適用房優(yōu)惠政策　　菏澤經(jīng)濟適用房價格相對低，經(jīng)濟適用住房在建設(shè)和經(jīng)營中,享受以下優(yōu)惠政策:　　1、免收城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施配套補助費、房屋拆遷管理費、定額測定費、城市綜合開發(fā)管理費、征用土地管理費、公路附加費、土地權(quán)屬變更費、能源開發(fā)基金、新型墻體材料專項基金等費用　　2、減半收取建筑勘察設(shè)計費、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費、水文地質(zhì)勘探費、房產(chǎn)交易費、建筑工程施工圖設(shè)計審查費、房屋估價費、工程預決算審查費、建筑垃圾處理費、各種測繪費等費用　　3、其他行政性收費項目一律減半征收。　　4、經(jīng)濟適用住房實行《企業(yè)交費登記卡》制度。收費單位向經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位收費,必須出示《收費許可證》、《收費員證》,在《企業(yè)交費登記卡》上如實記載收費情況。任何單位不得以押金、保證金等名義,變相向經(jīng)濟適用住房建設(shè)單位收取費用。對不合理收費,建設(shè)單位有權(quán)拒交,并可向政府有關(guān)部門舉報?！　?、東省城市經(jīng)濟適用住房建設(shè)管理辦法》(魯政發(fā)〔2000〕38號)的規(guī)定,從城市國有土地使用權(quán)出讓金和城市建設(shè)資金中解決50%,另外50%攤?cè)敕績r;小區(qū)外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用,由政府負擔?！　?、經(jīng)濟適用住房項目小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營性設(shè)施,實行誰經(jīng)營誰投資,不準列入售房價格。配套基礎(chǔ)設(shè)施要與小區(qū)住房同步建設(shè),同步交付使用。　　7、購買經(jīng)濟適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外,還應(yīng)當提供準予購買經(jīng)濟適用住房的證明。個人住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的貸款利率,不得上浮。二、菏澤經(jīng)濟適用房價格，價格的確定　　1、建設(shè)用地的征地和拆遷補償、安置費;　　2、工程勘察、規(guī)劃設(shè)計和前期施工通水、通電、通氣及平整場地等費用;　　3、列入施工預(決)算項目的建筑、設(shè)備安裝工程費;　　4、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(含非經(jīng)營性公用配套設(shè)施)的50%;　　5、按1至4項費用之和2%以下比例計收的管理費;　　6、建設(shè)單位為住房建設(shè)承擔的銀行貸款利息;　　7、按照國家、省和本辦法規(guī)定計收的行政事業(yè)性收費。