一、供應對象　　1、申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件：　　(一)申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲?！　?二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規(guī)定的標準。城八區(qū)的上述標準由市建委會同相關部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住　　房價格等因素確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次;遠郊區(qū)縣的上述標準由區(qū)縣政府結合實際確定，報市政府批準后，每年向社會公布一次?！　?、申請家庭成員之間應具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請?！　?、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應合并計算?！　?、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等?！　?、家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。二、房源籌集　　1、市建委根據(jù)需求和資源狀況，制定經濟適用住房建設、收購計劃。各區(qū)縣政府負責解決本行政區(qū)域內經濟適用住房房源問題。對部分房源不足的區(qū)縣，市建委可以適當調劑?！　?、經濟適用住房采取集中建設和商品住房項目配建方式籌集，也可采取在市場上收購二手房、單位集資合作建設的房屋或社會機構投資建設的房屋等方式籌集。　　3、采取集中建設方式的，項目用地由市、區(qū)縣土地儲備機構提供，由市、區(qū)縣政府組織公開招標，確定項目法人或代建單位?！　〔扇∨浣ǚ绞降模墒幸?guī)劃委、市國土局等部門在區(qū)域適宜的商品住房建設項目中，確定經濟適用住房的建設比例。土地入市交易時，與商品住房項目同時招標、配套建設，分別銷售、分別管理?！　?、經濟適用住房開發(fā)建設享受以下優(yōu)惠政策:　　(一)建設用地以行政劃撥方式供應?！　?二)免收建設和經營中的行政事業(yè)性收費。　　(三)小區(qū)外基礎設施建設費用由政府負擔。　　5、經濟適用住房項目應保持合理的開發(fā)規(guī)模，戶型設計控制為中小戶型，具體標準由市規(guī)劃委制定。　　6、收購二手房、單位集資合作建設的房屋或社會機構投資建設的房屋作為經濟適用住房的，要按小戶型、滿足基本住房需求、節(jié)能省地的原則收購?！　?、經濟適用住房銷售價格由項目開發(fā)成本、稅金、利潤組成，通過競價或政府審核方式確定或調整。有關競價方案或價格審核工作由市發(fā)展改革委牽頭，會同市建委等部門辦理。