一、晉城市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件　　根據(jù)《晉城市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房需符合下列條件：　　(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍，申請(qǐng)人需取得當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍時(shí)間滿1年?！　?二)申報(bào)家庭人均收入低于當(dāng)?shù)厝司芍涫杖?0%。　　(三) 家庭人均住房面積低于15平方米。　　(四) 市(縣)人民政府規(guī)定的其他條件。　　夫妻離異的單親家庭提出申請(qǐng)，離異時(shí)間需滿3年;單身者提出申請(qǐng)，需年滿35周歲。二、晉城市經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)程序　　1、申請(qǐng)人持身份證、戶口本到戶口所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)領(lǐng)取《晉城市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》。　　2、申請(qǐng)人如實(shí)填寫，由戶口所在地社區(qū)居民委員會(huì)(村委)審核后蓋章(有工作單位的還需工作單位蓋章)，持相關(guān)證明和證件，報(bào)戶口所在地街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)?！　?、街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)調(diào)查核實(shí)、組織評(píng)議、張榜公示后，對(duì)無(wú)異議家庭上報(bào)建設(shè)部門?！　?、建設(shè)部門會(huì)同民政部門對(duì)申請(qǐng)家庭審查核實(shí)、媒體公示，通過(guò)公開搖號(hào)方式確定申購(gòu)對(duì)象。

　　四、 監(jiān)督管理　　市、縣(市、區(qū))人民政府要加強(qiáng)對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的后續(xù)管理。建設(shè)主管部門要定期對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭的居住人員、房屋的使用等情況進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)購(gòu)房人轉(zhuǎn)讓、出租、交換、抵押等行為的及時(shí)糾正，情節(jié)嚴(yán)重的，按合同約定收回?！　∈?、縣(市、區(qū))人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中違紀(jì)違法行為的查處。　　(一)擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房用地性質(zhì)的，由國(guó)土資源部門按有關(guān)規(guī)定處罰。　　(二)擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房銷售價(jià)格等價(jià)格違法行為的，由物價(jià)部門依法進(jìn)行處罰?！　?三)未取得資格的家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加集資合作建房的，其所購(gòu)買或集資建設(shè)的住房由建設(shè)主管部門限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)收購(gòu);不能收購(gòu)的，由建設(shè)主管部門責(zé)成其補(bǔ)繳經(jīng)濟(jì)適用住房或單位集資合作建房與同地段同類普通商品住房?jī)r(jià)格差，并對(duì)相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人依法予以處罰?！　?duì)弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房或單位集資合作建房的個(gè)人，由市、縣人民政府建設(shè)主管部門限期按原價(jià)格并考慮折舊等因素作價(jià)收回所購(gòu)住房，并依法和有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。對(duì)出具虛假證明的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任?！　?guó)家機(jī)關(guān)工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理過(guò)程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理?！　∪魏螁挝缓蛡€(gè)人有權(quán)對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。

　　一、優(yōu)惠政策　　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)享受以下優(yōu)惠和支持政策：　　(一)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃，不低于年度居住用地供應(yīng)總量的20%，且在申報(bào)年度用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。　　(二)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，征得相關(guān)企業(yè)同意后，可按下限減半計(jì)收?！　?三)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用，由政府負(fù)擔(dān)。　　(四)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開發(fā)貨款?！　≠?gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款，除符合《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣建設(shè)主管部門準(zhǔn)予購(gòu)房的核準(zhǔn)通知。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個(gè)人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款?！　〗?jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和供應(yīng)要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。二、住房建設(shè)管理　　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)采取政府集中統(tǒng)建和商品房開發(fā)項(xiàng)目配建兩種方式。　　政府集中統(tǒng)建經(jīng)濟(jì)適用住房，建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，建設(shè)主管部門直接組織建設(shè)?！　∩唐贩块_發(fā)項(xiàng)目配建經(jīng)濟(jì)適用住房，由發(fā)展改革、規(guī)劃、國(guó)土資源、建設(shè)、物價(jià)等主管部門在區(qū)域適宜的商品住房項(xiàng)目中，確定經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)比例。在項(xiàng)目出讓條件中，明確配套建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、質(zhì)量要求、供應(yīng)價(jià)格以及建成后移交、物業(yè)管理等事項(xiàng)?！　∩唐贩块_發(fā)項(xiàng)目配建經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行合同管理制度，開發(fā)建設(shè)單位要與建設(shè)主管部門簽訂建設(shè)項(xiàng)目合同書。在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)售條件后，將房源情況(包括地點(diǎn)、戶型、面積、套數(shù)、房號(hào)等)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門，由建設(shè)主管部門統(tǒng)一向符合條件的申購(gòu)家庭開具《購(gòu)房通知》，開發(fā)建設(shè)單位見《購(gòu)房通知》預(yù)售?！　〗?jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積應(yīng)控制在國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。　　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》?！　∥飪r(jià)部門要加強(qiáng)價(jià)格管理和成本監(jiān)管。經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用，要嚴(yán)格按物價(jià)部門核定的價(jià)格銷售。