青島經(jīng)濟適用房買賣政策

青島經(jīng)濟適用房買賣政策大家知道多少?青島作為全國公認的最適宜居住的沿海城市,青島素有海濱花園的美稱。因此很多富豪大亨都愿意來青島購房,以頤養(yǎng)天年。
但是這種現(xiàn)象也間接地抬高了青島房價,青島市政府為了規(guī)避這一問題,不得不于前幾年出臺經(jīng)濟適用房政策來為迅速升溫的房地產(chǎn)降溫。如今青島經(jīng)濟適用房政策已經(jīng)走過了近10個年頭,十年過程中盡管經(jīng)濟適用房政策也曾飽受詬病,但是畢竟在遏制房價上升方面有不可磨滅的功勞,如今伴隨著政策方針的變化,經(jīng)濟適用房一改往日的輝煌,已成為落日的余暉,沒有了什么熱度。
連媒體的關(guān)注度也急劇降低。但是對于想要購買或者出售經(jīng)適房的人來說,有關(guān)經(jīng)適房的話題遠沒有結(jié)束。他們一直密切關(guān)注青島經(jīng)濟適用房買賣政策以及青島經(jīng)濟適用房價格,以便適時出售經(jīng)適房。
那么有關(guān)2015青島經(jīng)濟適用房買賣政策以及青島經(jīng)濟適用房價格都有哪些變化呢?據(jù)了解,近年來,青島經(jīng)濟適用房買賣政策一直是緊隨這國家政策的步伐,在買賣政策上也與國家住房保障政策沒有過大的區(qū)別,包括:未滿5年的,如沒有取得完全的房產(chǎn)權(quán),不得私自進行上市交易,必須由政府相關(guān)部門執(zhí)行回購;已滿5年的,可以自由上市交易,但是要在政府的干預下進行,并且按照一定的比例上交土地金。
在經(jīng)濟適用房價格上,由于地理環(huán)境的優(yōu)勢,青島經(jīng)濟適用房價格普遍要比其他城市高,如青島西區(qū)、坦洲三鄉(xiāng)地區(qū)的十大經(jīng)濟適用房,價格在5000~8000元/㎡之間,如果想在青島這座城市定居,沒有一定的經(jīng)濟條件,對一般市民來說還是挺有壓力的。伴隨著政府對公租房推行力度加大,這部分市民不妨考慮一下公租房。
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