第十八條　　開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)按項(xiàng)目住宅總面積的1.5%向市政府提供廉租住房，由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門以市政府確定的廉租住房收購價(jià)格購買。收購的廉租住房戶型面積控制在30M2-50 M2之間?！　〉谑艞l　　開發(fā)企業(yè)在申請項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)備案時(shí)，應(yīng)按照《經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任書》的內(nèi)容及要求，落實(shí)廉租房建設(shè)，明確開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)建設(shè)的廉租住房的面積、竣工時(shí)間、交付時(shí)間、交付方式以及違約責(zé)任。分期實(shí)施的項(xiàng)目，應(yīng)按項(xiàng)目分期實(shí)施的住宅總面積的1.5%簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任書》?！　〉诙畻l　　無法提供廉租住房的建設(shè)單位，應(yīng)按照物價(jià)部門核定的經(jīng)濟(jì)適用住房市場基準(zhǔn)價(jià)格與政府收購價(jià)格的差價(jià)乘以本項(xiàng)目應(yīng)建設(shè)的廉租住房面積，上交廉租住房建設(shè)資金?！　〉诙粭l　　上交廉租住房建設(shè)資金的單位，在審批經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格時(shí)，向市經(jīng)房辦交納相應(yīng)面積的廉租住房建設(shè)資金。　　第二十二條　　經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格與政府收購價(jià)格的差價(jià)部分，由物價(jià)部門在審核經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格時(shí)計(jì)入總成本?！　〉诙龡l　　經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《使用說明書》?！　〉诙臈l　　開發(fā)建設(shè)單位不得將經(jīng)濟(jì)適用住房銷售給未經(jīng)購買資格審核的家庭?！　〉诙鍡l　　符合《西安市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十四條(一)、(二)和(四)款的行政事業(yè)單位中的處級以下(含處級)工作人員可以購買經(jīng)濟(jì)適用住房。單身購房年齡須在30周歲以上?！　〉诙鶙l　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭應(yīng)向市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門提出購房申請，填寫《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請審核表》，申請人和家庭成員有工作單位的，審核表需加蓋單位行政或紀(jì)檢部門公章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處的行政或紀(jì)檢部門審核并簽字蓋章，同時(shí)提供下列材料：　　(一) 家庭成員身份證和戶籍證明;　　(二) 婚姻狀況證明;　　(三) 家庭成員收入;　　(四) 由單位或街道辦出具的住房證明;　　(五) 其他需要提供的材料?！　〉诙邨l 　符合條件的個(gè)人或家庭只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房?！　〉诙藯l　　購買經(jīng)濟(jì)適用住房的套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。單身家庭建筑面積60平方米，二至三人家庭80平方米，四人以上家庭每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米?！　〉诙艞l　　市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門應(yīng)在15日內(nèi)對申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個(gè)人或家庭進(jìn)行審核，符合條件的，在西安市房地產(chǎn)資訊網(wǎng)(http:∥www.xafgj.gov.cn)進(jìn)行公示，公示期10天，公示期滿無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門在申請表上簽署意見和審核購買面積?！　〉谌畻l　　申請人持批準(zhǔn)的審核表自行選購經(jīng)濟(jì)適用住房并簽訂購房合同。實(shí)際購房面積超過批準(zhǔn)面積部分須向市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門補(bǔ)交差價(jià)款，差價(jià)款按購房合同價(jià)格的15%收取(已補(bǔ)交差價(jià)款面積部分在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)按商品房對待)，同時(shí)換領(lǐng)《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購房證》，購房證將作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的重要證件?！　?/p>