經(jīng)濟(jì)適用房

經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點。

房產(chǎn)證

房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件,即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

容積率

容積率，是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過4，多層住宅應(yīng)不超過1.5，綠地率應(yīng)不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有項目都能做得到。

貸款買房流程

現(xiàn)在房價居高不下，越來越多的年輕人選擇貸款買房。很多人選擇用公積金貸款買房，因為公積金貸款的貸款利率要低于商業(yè)貸款，那公積金貸款買房、商業(yè)貸款買房等等不同的貸款買房方式，各自的貸款流程是怎樣的呢，有什么區(qū)別，這里將會為大家一一介紹。

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房產(chǎn)抵押

　房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。

三通一平

　三通一平是什么方案啊?平時沒有關(guān)注新聞時事的朋友大概就會覺得這個詞很陌生了。其實我們國家早在2010年就進(jìn)行了三通一平方案的公開招標(biāo)，表明了我們國家對三通一平能夠按時施工的重視。那么你對三通一平的了解多嗎?下面我們一起來看看。

節(jié)能建筑

　在資源極度匱乏的現(xiàn)當(dāng)代，節(jié)能物品也在隨之而發(fā)展起來，提到節(jié)能環(huán)保，你又能想起多少節(jié)能物品呢，節(jié)能燈，太陽能熱水器，太陽能充電板，節(jié)能建筑等，這些都是節(jié)能物品，那么節(jié)能建筑做為其中極為重要的一部分，能在節(jié)能環(huán)保上面有著很高的作用的東西，在我們現(xiàn)實生活中又有哪些真實案列呢?

綠色建筑

環(huán)保觀念近年來深入人心，國家的節(jié)能減排號召也體現(xiàn)在人們吃喝住行的各大方面。綠色建筑是作為一種能在全壽命周期內(nèi)盡量節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境減少污染，并且提供健康舒適和高效利用的環(huán)境，并且與自然和諧共生的建筑存在。

樓層指示牌

樓層指示牌是指懸掛在各樓層的上下樓梯口，用于標(biāo)注樓層編號的標(biāo)識牌，它和樓棟牌、單元牌、戶號牌、消防用牌等統(tǒng)屬于樓宇標(biāo)識牌。樓宇標(biāo)識牌是每棟新建多層和高層建筑必備的，在樓房驗收時，沒有樓宇標(biāo)識牌就不能通過驗收。

美式別墅

美式別墅：又稱北美風(fēng)情風(fēng)格別墅。美國的建筑風(fēng)格呈現(xiàn)出多元的豐富多彩的國際化傾向。美國的建筑，尤其是住宅，是集當(dāng)今世界住宅建筑精華之大成后又融合了美國人自由、活潑、善于創(chuàng)新等等一些人文元素，使得美國的住宅成為國際上最先進(jìn)、最人性化、最富創(chuàng)意的住宅。

交換空間

《交換空間》欄目是中央電視臺財經(jīng)頻道一檔貼近觀眾，倡導(dǎo)自主動手、節(jié)儉裝修為理念的服務(wù)類節(jié)目。所有將要家裝的、正在家裝的、已經(jīng)家裝的，熱愛生活、熱愛家庭的人群都是本節(jié)目的忠實收視對象。欄目在保障觀賞性的同時，提供裝修知識、家裝創(chuàng)意、家裝常識。

商品房

商品房早在我國80年代起就開始興起了，它是指經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋。

期房

人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽預(yù)售合同。

公攤面積

公攤面積是公用分?jǐn)偨ㄖ娣e的簡寫，是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點。